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山水兰德小区位于乌鲁木齐市水磨沟区七道湾路40号，直径700米即到七道湾十字路口，到达南湖市政府只需5.3公里，到北门、友好商圈、红山体育馆等商业繁华地段都有直达公交线路。本项目总建筑面积56万平方米，由43栋高层组成的综合性住宅小区，分别有18+1和25+1的两种高层选择，共计户数7298户，小区绿化率为37％以上，在建设过程中该项目重点突出了科技节能，采用了目前较为领先的分区变频加压供水、中水系统，太阳能供电、采暖系统，分室控温、分户热计量等技术、依靠科技打造节能小区，让住户尽享实惠，本小区简单的建筑风格，清新开阔的社区环境，使之成为水区唯一的大型社区。开发商为乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司，是新疆地区唯一一家国有独资大型房地产开发企业。 本项目根据乌昌一体化战略和东延、西进、北扩、南控的城市规划发展布局而建设的，小区位于水磨沟区苏州路东沿线，往西可达亚欧博览会会中心、红光山风景区、北郊客运站、美居物流园、铁路局商圈等，往东为绿化用地，南邻水磨沟公园，北邻国有储备用地。地理位置优越，发展前景及升值空间无可限量。