選聘昆明斗南花卉小鎮花卉產業綜合配套服務區(一期)項目裝修設計圖審查單

1.談判條件

1.1位，采購人為云南省花卉產業發展有限公司，采購代理機構為：中技國際招標有限公司，項目資金來源已落實。項目已具備談判條件，現對該項目進行競爭性談判采購，歡迎符合條件、具備相應資格和技術服務能力的申請人參加本項目談判。

2.項目概況與談判范圍

2.1項目概況：昆明斗南花卉小鎮花卉產業綜合配套服務區（一期）項目總占地面積約90畝，項目位于昆明市呈貢區斗南片區中部，花卉小鎮以南，西北線為地鐵四號線，北臨金桂街，東臨花都路。1#樓、9#樓為商業；2#為辦公；3#為底商與辦公；4#樓為酒店和辦公；5、6、7、8#為保障性租賃住房與配套商業。暫估1#-9#公共區域及4#樓三層辦公裝修設計面積約5.7萬平方米，5#-8#套內裝修設計出圖面積約6萬平方米(公共區域指:公共走道、電梯廳、樓梯間、大堂等公共區域)。裝修施工范圍暫估投資總額約1.6億元。

2.2采購內容：昆明斗南花卉小鎮花卉產業綜合配套服務區（一期）項目裝修設計圖審查，本次裝修設計圖審查采購暫估裝修面積為12萬平方米，采購規模約為24萬元。

2.3談判范圍：完成昆明斗南花卉小鎮花卉產業綜合配套服務區（一期）項目1#-9#樓公共區域、4#樓第23層辦公、5#-8#樓套內裝修及裝修后原結構的全面復核，包括各專業及消防等的施工圖審查服務工作，出具審圖合格書并協助完成本項目施工圖審查文件的相關系統上報備案或批復手續。(具體范圍、工作內容以采購人實際委托為準)

2.4服務周期：審查機構收到全套相關技術資料之日起10個工作日內完成審查并出具審核意見；若需修改完善，審圖機構在收到達到滿足規范要求的修改圖紙或者相關資料后5個工作日內完成審查工作，并經主管部門備案通過后，向采購人提交審查合格證書。

2.5質量標準：按照國家、省市及行業的標準及規范完成本項目的施工圖審查服務（含消防設計審查），取得施工圖審查合格證書，確保施工圖文件滿足國家、省市、行業及建設的要求。

2.6資格審查方式：資格后審。

2.7標段劃分：本項目僅設一個標段。

2.8本項目最高談判控制價（含稅）：?2元/平方米，談判報價金額不得超過最高談判限價，否則按否決談判處理。

3.供應商資格要求

3.1營業執照：談判申請人必須在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，具備有效的法人或者其他組織的營業執照等證明文件。

3.2資質要求：具有有效期內的建設行政主管部門核發的施工圖設計文件審查機構認定書,認定范圍為房建設計二類。

3.3項目負責人資格要求：須具備一級注冊結構工程師資格；具有工程師及以上職稱。

3.4財務要求：提供近三年（2020～2022）經審計的財務報表及審計報告（包括資產負債表、現金流量表、損益表或利潤表；近三年內新成立的公司，自成立年份起提供）。

3.5信譽要求：（1）談判申請人應信譽良好，沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；在最近三年（2020年1月1日至今）內沒有騙取中標和嚴重違約；沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形（提供書面承諾）；

（2）談判申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入“失信被執行人”、未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法案件當事人”名單（處罰期限尚未屆滿的）、未被“國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）”列入“嚴重違法失信企業名單”和“經營異常名錄”（網站查詢截圖）。

3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競爭性談判或者未劃分標段的同一項目談判（提供書面承諾）。

3.7本項目不接受聯合體談判。

4.談判采購文件的獲取

4.1本項目談判采購文件采用網上審批下載方式發放，不向供應商提供紙質文件。

4.2凡有意參加談判者，請于2024年01月04日9時00分至2024年01月10日下午17時00分，登陸中國通用招標網（ http://cgci.china-tender.com.cn/）進行免費注冊，注冊完成后憑登陸賬號查詢談判項目，如需購買，按照網上操作流程進行購買。中國通用招標網技術支持電話：400-680-8126。

4.3購買文件流程：供應商應在通用招標網談判采購文件獲取一欄中對應的項目（標）下填寫文件購買申請，選擇網上支付方式購買談判采購文件，供應商在標書款支付成功后，即可下載談判采購文件。

（特別提示：每次購買標書申請系統生成的賬號不同，請按照系統生成的賬號進行付款，不要重復支付；匯款金額必須與系統提示金額相同，否則將會被退回）。

4.4開票方式：需要電子普票的，付款成功后供應商可在電子平臺自主下載；需要開具增值稅專用發票的，則需提供：付款方單位名稱；納稅人識別號（統一社會信用代碼）；單位地址、電話、開戶銀行名稱、帳號、付款方是一般納稅人的證明資料。如付款方僅能提供單位名稱或者付款方是個人和小規模納稅人的，只能開具增值稅普通發票。發票開具后本公司將根據供應商填寫的地址以到付形式寄出，如因供應商地址、聯系電話等填寫錯誤導致供應商未收到發票或因供應商信息填寫錯誤開錯發票，我公司概不承擔與此相關的任何責任。

4.5未按規定時間及方式報名參與本項目的供應商不得參與本項目談判。

5.談判采購文件的售價

5.1談判采購文件售價人民幣500元/份，售后不退。

6.談判申請文件的遞交

6.1談判申請文件遞交的截止時間為2024年01月16日09時30分（北京時間），地點為:中技國際招標有限公司開標廳【云南省昆明市護國路69號護國大廈17樓A座】。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的談判申請文件，采購人不予受理。

7.發布媒介

本次競爭性談判采購公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、昆明產業開發投資有限責任公司官網（http://www.kmctgs.com）上發布，發布的相關公示公告等信息視為已通知所有潛在談判申請人或談判申請人，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公示等信息不承擔任何責任。

8.聯系方式

采購人：云南省花卉產業發展有限公司

地 址：昆明市呈貢區斗南街道昆明國際花卉拍賣交易中心

聯系人：嚴工

聯系電話：0871—63336196

采購代理機構：中技國際招標有限公司

地 址：北京市豐臺區西營街1號院 2區1號樓（通用時代中心C座）/云南省昆明市護國路69號護國大廈7樓AC座

聯系人：李工、容工、朱工

電 話：0871-63113028、010-81168402

9.監督單位

監督單位:昆明產業開發投資有限責任公司紀檢監察室

聯系電話: 0871-63159378

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