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博能信江府，上饶首席庭院式人文豪宅住区。整个项目由172套排屋（低密度住宅）和749套高层平层官邸组成，总占地面积约230.9亩，总建筑面积约24.6万平方米。规划容积率1.6，绿地率42％，建筑密度28％，车位比达到1：1.2以上。地块东临望江路（规划道路），北通向县城区，西侧为自来水厂（即将搬迁），南侧为滨江西路，与信江江景、樱花公园隔路相望，是上饶市唯一一个同时享受“一江两园”优越生态环境的城市高端别墅豪宅。项目特点一、自然优美 上饶市区最美一隅园林景观营造上，博能信江府充分将自然景观与人工景观有机融合，社区外部“观江揽园”，坐享信江、樱花公园、惟义公园等多重景观配套，自然资源丰富。社区内亭台楼阁、小桥流水，九曲回廊，以江南水乡为园林景观设计蓝本，打造出以人工水系以及前园、中庭、后院等多重庭院空间为主体的景观营造，凸显亲切自然的社区环境。一期推出的排屋产品在整个小区中位置是最好的，不仅可以全线享受一线江景，而且紧邻小区的“双主题”会所、中央景观园林，便捷生活和优越环境同时具备。此外，高层豪宅则特别设计了4.5米高的架空层，可以将景观园林延伸引入室内，同时景观面主要以远处的信江江景和大尺度的庭院景观为主，无论是自然景观还是人工景观，都显得大气磅礴。二、师法中西 世家庭院大宅户型设计上，博能·信江府采用独门独户、两进双院的设计理念，围合超大的私家院落，前院、中庭 、后院等多重院落，全方位“接洽”自然，彰显世家大宅风范。三楼设计景观长廊，使居住着在生活 的每个角落都能感受到自然的气息，架空层更配备双车位私家车库，阔绰生活卓然呈现。建筑风格则 以“重、实、雅、韵”为基调，造型格调在意境上“师法中西”，兼具中式建筑和西方古典建筑的神 韵，并用现代建筑形成进行重组与穿插，使得整个建筑风格看上去非常的简洁明快，石材和涂料的结 合，更加丰富建筑立面的视觉层次感，在整个上饶都是非常独特、非常有品质的展现。三、交通便捷 升值前景广阔博能信江府的地理位置堪称“离尘不离城”，藏而不隐。项目所在地距离城西中心约1.5公里，离上饶西高速路口6公里，到市中心也仅需要15分钟左右的车程，交通路网的通达性非常强。滨江路作为项目与城市的过度空间，业主在一路悦享信江江景和樱花公园的同时，进出城市，随心自如。同时博能信江府是上饶市为数不多的一线江景地块，所在区域将成为上饶县旭日片区“互动发展，融入城区”的最优质区域，地段发展空间和升值前景非常广阔。四、尊贵尽享 上饶首席双主题会所博能信江府创新性的打造了上饶首席双主题会所，目前该会所已经开放运营，涵盖了餐饮、棋牌、休闲、小型商务等多种服务内容。在这里，不仅是未来业主休闲、娱乐的场所，同时也将对特定的上饶高端人士营业，汇聚上饶政商届知名人士，形成一个赣东北顶尖的社会名流社交圈。