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观府壹号位于贵阳市观山湖区金阳大道核心绝版地段，东临石标路、西临金阳北路、南临金朱东路，北临东林寺路，与市政府相隔咫尺。观府壹号周边聚集了包括政务中心、金融中心、会展中心在内的多个城市主要功能板块，地段优势明显。同时，观府壹号临近规划建设中的城市轻轨1、2号线，加之周边多条城际高速和市政交通主干道共同组成的立体交通网络令出行更加便捷无阻。 观府壹号占地面积为60万方，建筑面积为120万方，共分为四个组团开发建设。因为观府壹号打造的是高品质墅级住区，所以容积率很低仅为1.95，绿化率40％，建筑密度23％，车位配比超过1：1。这在整个观山湖区都是很少见的，现在贵阳大部分楼盘的容积率都是3，有的甚至高达6。 观府壹号引进德国著名的黑森林概念，打造42万方的黑森林原味景观带，7万平米中庭景观，2.7万平米原始山体，2万平米蒂蒂湖水岸致景。 观府壹号建筑群粹取欧式建筑设计精华，ARTDECO一个时代经典，尊荣大气质感立面，现代简约设计美学。 国际级智能化社区，星级礼遇生活，观府壹号物业顾问公司是北京中水电物业。倾力打造尊崇国际双会所，引领新时代华丽生活，滨水专属会所，提供五星级尊崇服务，全方位满足卓越名仕休闲、娱乐、交流的需求。商业广场，营造和引导新的消费方式，足不出社区，一站式生活消费，全方位满足现代高品质生活所需。 社区规划12班幼儿园， 24班小学外，周边还有贵阳一中，北师大附中，金阳高中等一系列教育体系，完全能够满足业主子女全链条的教育需求，而且这些教育系统都距离项目步行不到十分钟，便捷度与安全性也能使业主安心。观府壹号规划的产品有别墅、洋房、小高层、高层和超高层，多样化的产品设计满足不同人仕的居住需求。 滨水墅级洋房： 独占核心景观资源、滨于蒂蒂湖纯水岸、 仰望原始山体原林 × 6+1层电梯洋房 、一梯两户纯板式结构 × 高性价比，赠送率极高 阔景墅质高层： × 大观城市风光，独揽7万平米中庭园林 × 160米超宽楼间距，270°全景景观视野 × 首层架空层设计，无底商，花园直接入户 × 多元户型，满足不同家庭的生活需求 × 南北朝向，采光通风极佳 × 全宅智能化系统，掌上管家