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千葉県内の空き公共施設等を活用して新たなビジネスを始めませんか

長南町の長南小学校（リングロー株式会社による長南集学校の開校）

 

空き公共施設活用の魅力

（1）低コストでの立地

• 一般的な市場価格より、低価格での賃貸・購入が可能です。
• 既存施設の活用による、設備投資コストの圧縮が可能です。

（2）空き公共施設ならではの施設の活用

• 学校施設の場合は、教室以外に校庭や体育館なども活用した幅広い事業展開が可能です。

（3）親しみのあるノスタルジックな「雰囲気」

• 廃校を中心に、学校の雰囲気や施設を活用した企業の立地（宿泊・観光施設）が進んでいます。

（4）企業の知名度向上やイメージアップ

• 新聞など、各種メディアに活用事例が取り上げられるケースが増加しています。
• 住民説明会や地域貢献事業などにより、地域における知名度が向上した事例があります。

空き公共施設活用の注意点

市町村の所有施設のため、民間企業間の不動産取引とはルールが異なります。

（1）立地する施設の管理コスト等の負担

• 賃料以外に、光熱水費や修繕費等の施設の維持管理コストを負担する場合があります。

（2）事業内容と立地する施設規模とのミスマッチ

• 企業の事業内容に関わらず、施設全体での賃貸・売却を条件とする物件もあります。

（3）立地までの手続き・期間の問題

• 公募への応募状況や提案内容により、落選となるリスクがあります。
• 優先交渉権者となっても、議会への提案などの事務手続きにより実際の立地まで時間がかかることがあります。

（4）立地後の市町村の行政運営への協力

• 立地後も施設を投票所や避難所などで使用することに協力を求められる可能性があります。

空き公共施設等を活用した新たなビジネスの魅力（YouTube）

• 短縮版（約3分）
• 全体版（約18分）