文章摘要: 1、考察墙体厚度房子的墙体越厚,承重能力就越强,隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话,就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音,反之则会影响居住者的正常生活,甚至可能无法保障居住者的生活隐私。2、挑选比较隔音的双层玻璃购房者挑选
1、考察墙体厚度
房子的墙体越厚,承重能力就越强,隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话,就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音,反之则会影响居住者的正常生活,甚至可能无法保障居住者的生活隐私。
2、挑选比较隔音的双层玻璃
购房者挑选窗户时应挑选平开的双层玻璃。比较早的住宅窗户都是推拉的塑钢窗,这种窗户缝隙大,密封差,隔音也非常差。现在多数都使用了夹层玻璃,它既有着隔音性能,又有防紫外线、隔热保温节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用,不单坚固,哪怕受到外力的猛烈撞击,这种双层玻璃也可以阻止冲击物穿透。
3、小区绿化带是否隔音
小区绿化带是降噪方式中很重要的一部分,看小区的绿化带是否隔音,一是看是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理,另外,楼群不呈环形封闭设计,不密集,就不会形成一个有回音的空间。
4、不要买临街的房子
通常,临街的房子噪音会非常大。白天还好,如果在凌晨时分,被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且临近社区边缘的房子、靠近道路的房子、毗邻的空地的房子等危险系数都是较高的。
5、电梯房尽量避开顶楼或者一层
提醒大家,电梯房尽量不要挑选顶楼或者一层,如果顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,一楼的电梯有个井坑,也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例。
6、挑选远离主干道的房子
很多项目在宣传时会以紧邻某主干道为卖点,看起来似乎交通便捷,但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感和刺激,特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声,公交车起步的嗡嗡声,烦不胜烦,一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。
7、远离公交站点等交通枢纽站
购房者想要避免噪音,就要远离公交站点等交通枢纽站,公交的刹车启动,人群拥挤嘈杂声;站的人流,刹车时,摩擦轨道的声音,这些都是噪音的主要源头。所以和这些站点保持一定的距离,也是很有必要的。
8、避开地下车库出入口
车辆产生的噪音算是现在很大的一个问题,喜欢底层住房的朋友们,在挑选底楼的时候应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道。如果房子正对着着马路、娱乐区或小区大门,那就要谨慎挑选,以避免尘埃、噪音的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛的困扰。
9、挑选户型也有讲究
在挑选户型时,户型结构一般是风车型或蝴蝶型的就比较合理,减少邻里间相互影响的可能,也可以增加景观,扩大视野。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来,卧室区域不要靠近邻单位的“发音区”。
1、噪音的大小和楼层高低有关系:有专业机构检测显示,城市高层建筑噪音峰值在10层左右。按照监测数据显示,一般来说,建筑物周围若有马路,每相隔3层分贝值会递增,建筑物10层左右噪音最大。也就是,对于20层左右的楼房,中间楼层的噪音最大。
2、噪音的大小和距离道路远近有关系:买房时,除了考虑不同楼层的噪音差异问题,还应该考虑的是所购住宅周边区域的环境状况,比如是不是临街、附近有没有立交桥、有没有工厂等等。距离道路墟近,噪音的值就会越大。
3、噪音的大小和噪音与住房之间有无障碍物有关系:研究表明:高层建筑的低层前面如果有绿化带或其它建筑物的阻隔,是可以在一定程度上减弱噪音影响的。而对高层建筑的顶层来说,按照距离损耗的规律,城市地面交通噪音等对其影响是很有限的。
4、噪音的大小和有无噪音防护措施有关系:近年来,开发商逐步提高环保意识,通过挑选环保性能不错的吸声墙面材料、安装双层玻璃等为业主创造更加优良的居住环境。比如小区的围墙、建筑物墙体、玻璃、绿化带、隔音屏、隔音窗等。 都能起到减弱噪音的作用。
选房时应该如何避开噪音
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