楼房多少层算高层

一般10层及10层以上的住宅建筑或高度高于24m的民用建筑属于高层。《民用建筑设计通则》将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)，建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

高层选房技巧有哪些

1、要注意户型格局的挑选

大部分的高层住宅都是一梯好几户的，这样会影响到房子的采光与通风效果，因此在挑选高层住房时，要充分的考虑到入住后的舒适度，自己住着舒服才是最重要的。

2、密度和观景非常重要

高层楼房的质量和密度是非常关键的，因为密度越低，人们居住的质量就越高，在挑选高层楼房时，不仅需要特别注意住房的朝向问题，还需要考虑到周边地区未来规划的问题。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量

在购买高层楼房时，一定要看电梯的质量是否信得过，电梯的质量问题和运行的速度也是非常重要的。

4、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况

通常高层住宅都会在楼房的顶层搭建水箱，水箱会先将水抽到顶层，再往下供应，使住宅高层的业主不会因为水的压力不足而用不上水。还有应急的发电机配置也是非常重要的，这样即使在停电的情况下，电梯也能正常运行。

5、高层住宅的物业管理不可忽视，尤其是监控保安措施

应了解高层楼房的底层是否有设置警卫室，这些警卫室是否有按时在楼内巡视，以及发生紧急情况时，人员疏散的安全相关问题。

高层选多少层好

高层楼房的最佳的楼层位置，是在整栋楼的1/3和2/3之间，比如，一栋27层的楼房，最佳的层数是9-18层。在这些楼层处，无论是从采光方面看，还是从空气环境来看，都是非常不错的，而且可以带给人舒适的视觉效果，有助于缓解眼睛疲劳。