贷款买房后房产证在哪

一般在银行那里。现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局处理典当注册，而且在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后，将房产证原件发还给借贷人。

有些银行是自动发还产权证的、有些银行是应借贷人请求发还。待借贷还清之后撤销典当注册。 也有些银行照旧内采用留存产权证原件直至借贷还清发还的办法。

房贷还清后多久能拿到房产证

房贷还清之后，一般7个工作日左右就能拿到房产证。首先，带上购房和贷款合同，还有之前的贷款还款记录，前往银行开具贷款还清证明;其次，带上贷款还清证明、原产权证、住房他项权利证书、购房和贷款合同、产权人身份证以及户口本等资料，前往房产交易部门办理换证业务;最后，7个工作日左右即可拿到房产证。

房贷还清后还需办理什么手续

通常情况下，房贷还清后还需办理以下手续：

1、与贷款行一同办理住房抵押权的注销手续。

2、向保险公司办理保险费的退还手续。

3、向开发商办理押金退还手续。

若贷款过程当中已办过房产证，只需凭银行注销单、他项权证及身份证前往行政服务中心窗口办理就可。

若未办过房产证，房贷还清后，需把银行的注销单拿到房管局注销，接着才能办理房产证。

须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口本复印件、户口证明及私章。

2、购房合同书(正本)。

3、契证有复印件。

4、购房发票及复印件。

5、门牌证及复印件。