公积金贷款也是银行发放吗

公积金贷款是银行代发的，客户提交公积金贷款申请以后，公积金中心会对客户的资质进行审核，审核通过会将客户的资料交给相关的银行，银行收到消息以后就会安排放款。

相对于商业贷款来说，公积金贷款的审核力度会更严格一些，客户想要申请到公积金贷款，需要以下条件符合要求：

1、客户的征信良好。

2、客户的收入稳定。

3、客户的负债率不高。

4、客户公积金账户状态正常。

5、客户公积金账户余额充足。

6、客户公积金连续缴费满了12个月。

7、客户名下不可有未结清的公积金贷款。

8、客户按规定缴纳了首付。

因此在申请公积金贷款以前，客户可以先咨询当地的公积金中心，了解具体的贷款政策好做到心中有数。如果客户的公积金贷款额度不够用也可以申请组合贷款。

用公积金贷款买房应注意哪些事项

1、购房前先了解是否可以使用公积金贷款

公积金贷款的办理手续多，并且贷款审批时间长，因此并不是很受开发商欢迎。所以在申请之前就要先咨询好楼盘是否支持公积金贷款，如果不支持那就需要考虑商业贷款或者其他支付方式了。

2、用足公积金贷款额度

只要符合了贷款条件，就应该尽可能用足公积金贷款额度。因为公积金贷款的利率比较低，申请到的公积金贷款越多，需要申请的商业贷款就越少，支付的利息相对也就少一些。

3、用足公积金使用年限

如果夫妻两人的年龄相差不多，可以由男方做贷款人，这样申请到的贷款时间更长;如果夫妻年龄相差较大，可以让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。

4、确定合理的还款额度

公积金贷款的额度是有限制的，因为需要提前了解清楚。

5、申请贷款之前不要动用公积金帐户余额

有许多的人在贷款购房时一不小心提取了公积金帐户余额，如果借款人在贷款之前提取了公积金储存余额来用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额随即会减少，这样你的额度也就是公积金贷款额度也将下降，这很有可能意味着你将无法申请到公积金贷款。