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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。! d$ A' c3 T# F; t% e' ?( [

' W& W# z5 W0 g' N# k# U9 j) B) n2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。$ O* |' R5 Y8 f- f0 @# A
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
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+ {" d: l# {3 l3 _" f帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
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如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:8 ?% s5 V$ ~- H3 }: [
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。. r! y) \  q+ R) D0 W* j- H2 ]( l: U! `) C
2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。2 E( e/ w  d) q4 A/ J2 D
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。
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时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。& n6 e, c( ]( U& R8 O, z9 W' y! z5 d. u
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
9 \) ?: d3 z" A. [当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 9 C( Y1 m! P0 T+ m5 l" T9 v2 [. r

' Y( w: Q  j3 S2 x9 e3 u跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。$ R+ |# c& m. C( @# Z8 K$ l
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因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。7 g" X7 M+ x4 R7 a
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。* E# L3 _6 E$ C7 ^0 n

微信图片_20211122115516.jpg

1 }. y$ {$ ^8 d9 w! |! e
转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
+ r$ S1 O1 ]3 ^7 A3 U/ Z* M2 R3 @. U( o
所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。; b; T# b3 e: ^: @' g, H
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之后就该步入正题了,准备装修。
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第一步  定位" X& ^& Y+ K0 i! w  Y3 w9 k

' h3 |& B, o0 [因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。& R) k9 X, n( s* C
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一、居住人员确定与分析:
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1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:% s' `7 Z) u& w8 S" F, M4 |! x
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。% B: m3 q5 u, b
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2. 决定房子的功能:
9 D. ?4 W/ J. R3 \8 g8 G    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
+ J9 H1 U. W% |  _* F    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。; l7 `" H! V- ]( ^2 j& u
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
5 \0 V3 t4 s$ e5 O    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。; y7 \+ G& f  e& G
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3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg


3 L) d" _! X; Z& l& }# D    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
  V/ b# L4 U1 A    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
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- b+ R! u, z* T7 a$ T' T4. 小院儿问题:
1 l) t* H. S1 C    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。! ]. L- G. M. _( C! F) u0 I
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
6 Z* g  F- f( \; u$ D- p0 Q% e    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
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, M- W2 {% n/ Z" o( L5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
$ b1 J& t  v) Q! u     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。+ @% T0 g" P* _( Q
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
: q! t" G7 l* M! U% R/ _5 e9 p  `5 z( B! l- l3 g
疯狂业余设计师上线3 ?# R! e* W! G% g8 ?' S
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房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
$ e3 }9 ?- z, D, E$ n1 t% j移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
! @& [' Q. |/ D2 E如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
: s: i$ e- b7 E# s另外,因为
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# |' R2 q$ ?4 b7 p! t' i剩下就是等开工和我的设计规划了!
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7 b5 k6 h( I7 a. u% o其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
' X- g7 W& q3 t4 {9 g但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!  \5 n" [" g7 R% @6 e0 o% g5 o, J
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来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png

2 O* W) y. Z- u% k" R
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为了这个眼都快瞎了6 U7 a# G$ b  E# i/ K
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尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 2 @% W9 j$ `! X; V9 U; X
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。. R+ S' B- g3 }. y
就是不知道到时候木工能不能做出来了。- \6 _; R5 r$ ~0 i
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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拆改设想
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* v# N. k4 Q( D在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
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墙体拆除设计预想.jpg


  c  z2 h8 z7 w4 N- n0 ^( ?; Y0 S/ d, H
1 是厨房门位置
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我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。5 w2 j! I4 `2 q8 N

0 @& {* @( s2 A: [( o( l$ B灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
0 S" L: o6 x% E4 p/ J+ D这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
. F+ ^2 r3 l" p: s8 B# S% F门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。6 o7 ?; s- m5 o% b7 A" E! a3 Q
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拆除

00114.jpg

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00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。9 N# m% t5 B' I0 L& `" A7 u
  

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拆除结束

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客厅
! J: t6 J2 {9 R
# J9 ]( F7 _# C因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg

# V0 {$ G: @+ R  t' E/ j
& ]# l9 X1 x, x% I: c1 }( d
阳台门口9 v- P3 ]6 a- I
) M! M+ J4 i% ]( V! A  f) W; d& ~6 l
白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。0 @; P' \6 r. U  J: F6 `
 

微信图片_20210618114049.jpg

* c( ^1 Z: d6 O- R

' G# L' t4 U( a7 Y/ f$ T卫生间门口
+ `/ W0 {2 R5 N6 N
0 `7 [( E8 I+ b% ^+ X  j* u- B写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
: x% U4 `/ v) Z3 w, p3 L! E5 K后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。, V0 E- G6 a! J* [: J
 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg


5 P" G' ~% r: D  g3 Y, A/ j, |' u# }* M6 I2 ~0 W0 x9 d
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。
" T3 q/ J5 X; }8 h+ H但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。* N2 q3 p0 O! F  C
 

微信图片_20210618114453.jpg

- H9 W* X. ~- A8 l6 N+ d
4 ~6 M7 F3 v) ^6 g6 v
厨房( u' ]/ u( X' R; V1 s

$ E- Y6 Z: o# J; Z厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。+ L; v5 i% X( t

2 ^9 _( Q: F8 h8 V: g5 {$ g0 C油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位, }$ e3 S  [2 F" ~; D4 d

9 p2 S' K6 M8 I! X2 e$ M 

微信图片_20210618114403.jpg


9 Z$ A& [  \3 `6 T) f  z% h
& ~5 L" Q+ E& m* N, x( b电表箱改位6 ]. d5 ?1 ~# M* t) ~" M& H3 f
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。1 x5 o# O" f. X* Z

. M( r2 M1 B. U; d2 D还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
3 J3 v* l$ S' g7 k; n3 t 

微信图片_20210618114532.jpg

微信图片_20210618114615.jpg

微信图片_20210618114542.jpg


$ ^9 [. c% h/ k$ l  D7 a8 Y8 T3 @/ Q! n
9 K9 _: Q# G5 M# I9 L8 T客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。. o+ f' T: |: P! j+ |! `6 g
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
  o: u3 Y/ Y4 p: s, c' t+ v+ H 

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: J& @; E# V) l% E

+ u$ A; H/ z5 U. T. D6 O3 x厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。# G" e8 u+ g! `+ U
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外( A6 T& V9 s7 t- N  k1 U: r: _

% b/ c- j, u& N& _除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。/ M2 }1 j- A0 t. v

# L( j' t* M! o2 R0 Y: h4 o5 F& s# r+ Z1. 大卧室衣柜! F6 _# q" n$ ]; X; j$ H
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。* F  }" a) S( |7 G: a' G

  p6 w; g9 B4 e+ _  D) D4 e% m拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。$ W5 L: a! s' b+ g

0 K- t4 [, V  e! K# J& M4 m: P( d2 s这是拆除时保留的衣柜:

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/ g( R" J. A- G2 c% W3 i这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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这是拆完之后的发霉墙体:

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& \& p: A5 N8 K6 f% \0 S4 u/ `- Y衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
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真是不拆不知道,一拆吓一跳。0 [$ T5 L* N9 B- v5 r

' }. X& B0 Y" ~* e  \看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。& d3 t1 ^( z5 x& q$ K
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。
' W! Z; L3 e# J( M) P
8 v3 U" f9 J1 g2 E0 G/ W* J装修前邻居家的沟通. Z' {) \8 U/ H+ F; b6 l

2 s( L, y/ U, w7 b' I6 h为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。3 y: j0 B0 J8 M' W5 k
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
1 V! T& ~9 m1 K7 h' C0 D找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。7 D8 i) j& t6 E* K- ?  C* o* g

+ O6 Y0 \0 f" X这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。  g8 ]% T* U! ?4 S1 h: y
9 X6 ?# h, v6 l$ C+ q$ o4 f6 |/ H* y% }+ x# i
然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
6 c% E: U8 _4 v# {  Y$ l在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。8 J7 y# Q; ~" Z  z
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。. y3 M  q1 |' y: G' D4 Q" q" [

9 w( V6 i3 Y3 x- \$ t好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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% H4 |. e9 _1 s这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的$ |& S) W5 z% C4 c6 L

9 @- i5 F# N# [" g! e) ]/ C. }. j侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。) L: }5 G- q* w3 x3 J" a
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 * i# g" I' [  k4 Z& g8 m
1 S, z( p6 L: k% o
邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。. Z  X6 ^. K! P: n2 {( c

3 @' v8 N( |5 H; q1 x0 O这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
& N3 p5 n6 @) X! F% S+ E但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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5 Q6 V$ W1 j7 u' D/ \6 {% B4 ], ^5 b
上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。, k7 B% K9 n9 x& x
2 c0 _- {4 |- W4 M. q' ^
下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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( ^. g0 S8 s  L+ X
, b4 m8 l7 Q& k8 Z! z9 |
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。0 c$ v! T9 z8 t
) C% ^: B7 M0 V
最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
5 z- j1 _  D5 H7 l% B8 F( m# {: i  H7 J( f, @& A, d
漏水问题解决后,工程继续。
3 b" N/ ?$ l, C, j, ?  K$ f. K- e
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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8 W8 A2 l* B3 s* J2 \8 B
" p$ f1 v/ w% F+ k% ?; m% J 墙面上红色的就是防水涂料。
6 S5 T1 R. [; a. t按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场
' A$ C. u0 ]  z& o4 x" a6 ~" y4 d5 G  s/ g- F
话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。7 ?, `2 N4 |; V0 @: U
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
, Q) [6 F4 A1 }% B" D  h& j茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。* z( W4 Q# F/ w1 P9 p' n/ b

: e, V1 {4 ]& @: p" @' ]' B7 j现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:( s. F) h+ [9 w, d! ]" U; l+ s9 k
1.实体店:传统实木家具为主。! O) E) N7 ?5 L+ q+ Q
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
6 s. f  k- G3 v6 |3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
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现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。' ]2 e8 A: S# l+ V
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
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4 d) L+ i+ Q- `, x2 |带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
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所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。. ]6 ^$ ^& ]6 N
) L% C, Y+ L/ M9 l8 d+ U+ ]
实体家居店
4 v+ b6 y. v& ]3 n& N! y红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等( _  c& o7 ?, T( B6 f0 Y5 O
, [9 L, }- e; a& A1 k: w
前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
# E! ?3 f% I$ N: m但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。$ X4 y7 a3 ^. a" |2 ~5 F
: _& I8 k" D7 P' l
目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。: B' N) n9 O- C
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。& L4 A8 U; y  b& \# X
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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微信图片_20211227135012.png


* m3 I- Y! o# Z2 w7 h坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
% U. q6 _7 H3 w+ |  a4 u3 F) P  e5 L9 k4 i+ Q2 x1 e
实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。
  H' p& n" L. b; s, a% V" J, m) o6 n  M; w4 |1 }4 W1 b
网店的沙发前面说过已经pass。
) z5 M. A$ _9 Y
; \+ Y) b9 h" z5 }2 D' n好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。5 d) Z: v# ]; z; }* E! l7 d0 c4 u

( p. a$ C9 n; D  F' I0 c0 l. n; E3 _2 {: j8 T7 F9 }# R
 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg

  t' O/ f0 w) j( c! h
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!! U  ~- q% F/ ^' @* ]

8 E( |; k1 f! i0 O. t品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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' p/ B! L; u- T7 I' l% u+ \4 H深圳的品牌。
/ C3 B5 g. i% ~1 Y. K- H3 A这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。) K! r) c% u0 S# x2 V7 t" S
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
' o0 c5 \4 B1 d$ U- s
! D) d3 q  |- }; @0 {+ Y尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
# G% j! T! U# U- r" v
6 S, s3 @" C3 n( M& ^当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。  M; H3 q  c, |& ?

' \3 j2 S* A) w8 T) {价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工5 `9 _, m7 m7 T  B+ i' y

2 j, H/ N9 c; Q( Z为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。$ ], f$ e, M* r' ~+ l3 _% b
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
8 S3 k4 V) L) q# ^$ k% T
7 C- q3 L$ a/ ]: ]4 D/ o现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
$ f1 A  |0 C" \( a好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
/ B) N/ T# C% z. B" B; i7 a. ]- Z0 h' N3 q' F
板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
' O1 t  y5 E- C) n& e. [因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。1 e+ G5 X$ G( s: r: H
这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。
$ `8 N1 \; i# }5 G$ W: k3 e3 v) V7 K! i" C! `
柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。' h# j; B4 S( A& B$ q
" F8 [2 r/ P' F4 U) P2 y' c
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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* R3 D2 d, a; |5 i3 @

6 V  q7 G2 T' h$ s# @$ |7 w! G0 }3 ^+ S7 C% G7 F: x
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。* A. p$ Y+ Q4 r( Q
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
0 D4 N1 N4 U( }4 Q2 k& j# }5 B
0 h+ n) r6 G+ ?  o板材进场

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: E, s* W$ w6 l7 V9 U) a
/ J% G. F: T5 n. z( ]白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。7 g" _. L; Q/ H7 K! d
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。* }  E6 p6 p( _2 }$ W
: H& v) Z: A( a8 R( }( B
木工施工! \: ~; H: P- u, Q

: p( r2 l+ e# h8 l0 i) S8 Z! B木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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5 Q" y' V. G: m( l; W* c
1 j$ n  ~& f  t$ }一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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