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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。3 E0 B$ u; N4 b
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2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。
+ v. m2 d9 j& S+ M- F: F尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

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% q* C: N4 m$ J" y8 _帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=10924694 B' h, n8 A7 L: B( {8 O

3 y9 q1 G" r9 ^$ J- A- `0 V: g如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:. ^- U0 W# G, t4 P
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。; B$ [1 F5 J3 P+ O/ Q6 u1 F
2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
+ O* r9 v2 d& C. _3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。
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: H2 z# Y5 P; K0 s& @+ h时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。( n! O! ~  @7 Z! G& h
 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
# _. R& K  I! D& }( t2 I买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
4 U+ X* L; T0 f/ v0 `, f' N当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。- r1 \: U4 ^2 b
+ J( |0 n. @, p1 p6 a: l
因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。, m7 |5 i- J. C$ q; G3 w
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。! j: D0 s( `: }* X. |' ^9 i1 f1 B

微信图片_20211122115516.jpg

, N" b) q$ V! A  o& y
转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。9 |1 j6 g" L: n4 j& {/ X2 |4 d
2 Z' D1 o; O5 R& w+ _
所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
% ^$ E9 ~0 ?$ Z, K3 g( _: d( Q: j* p
$ j2 k- `4 a7 Y  z5 b之后就该步入正题了,准备装修。
( a% F5 K6 v! T$ C% Z! @9 ^+ L& I" C% f
 

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第一步  定位
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" N6 h5 o, j9 ~7 `因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。: C& v& U8 l4 l  e$ b

6 f. v9 K9 z- H' |. h7 p一、居住人员确定与分析:2 q; L  O) }4 N6 a* A: B- Q$ l! \+ l

7 t" o1 x, B. ~/ a1 _9 A1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:5 d$ q  v- e9 m2 X- H7 s
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。
* n9 w0 U3 W# l0 m. V' l& E' _* m$ |5 J. \* I* D
2. 决定房子的功能:
+ ~8 ]1 n+ n% o0 n! P9 G3 R    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。- e$ `* w6 H& z, ^3 m2 ?, i
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。% ?: ^% a, B7 e  m
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。( M2 O/ m  ~% N+ U/ M
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。0 j( m$ E+ j& g; U4 Z
: ~: a1 J( T3 u: G& e" E9 Y" l. E
3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

8 W( Z6 j3 K+ `; O! d# C  R
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
8 g1 W3 `) i, q5 y9 J7 W7 ^6 C- H    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
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; ^* m) g/ `$ G7 v4. 小院儿问题:
7 i2 I# S/ I5 Z0 ~    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。5 B  d" Q; F' Z
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。" h9 w, P, U( _/ I
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。& z% u. O  L4 I( R! O5 R1 N
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5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:# n! n/ |7 F( `8 |! i
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
  n: `- v  x& E5 j2 [( L0 o     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑 ; q5 g$ p" C9 `3 N9 M7 N6 k; W: P

$ C+ i0 a2 u$ Y* V; R疯狂业余设计师上线) L  ^% u) j$ @% G$ t' G5 a- Z

/ ?: O/ K" y  P  b/ V房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
  A  u. P; m" W/ W$ _9 ~3 B) S移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
2 u. i, F: E# B- L$ `! D: `5 ~) k如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
( A( }9 u. Y( d9 M5 j2 Y0 E( A. b另外,因为3 K; f2 P' h4 }
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剩下就是等开工和我的设计规划了!
  j7 B2 o& k( W: w( I+ v' e2 p7 I8 B; z
其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
8 |- H5 B: k1 h: ^5 r但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!5 C) A& d# T! L) s0 h9 \
0 i% u8 _  V0 W  k& c3 Z: Y/ Z
来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


" `) A, C) W* N9 V+ f# F
# ~2 E$ ^' m! l; x+ q; @为了这个眼都快瞎了& l* ]) y. F( h3 j5 L& D* I

5 O1 d3 U3 l) i% ?$ z尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。   y, A, h& @5 Y3 ]1 l. [8 y
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。
% A+ O0 g$ e2 a& E+ h+ w/ y0 b8 L0 z就是不知道到时候木工能不能做出来了。' M& H7 w# n0 O  F
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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9 b  D6 D; l! W3 ?  ~6 V
拆改设想
# Y; w$ ~) Y# Y; ]! K( L' Q
- V) d+ a, W, L& m4 w在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
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墙体拆除设计预想.jpg

9 e" _7 t; Y' E6 v! S0 i& N6 [

0 X& Z. x7 }' ]5 E1 是厨房门位置9 O. E8 A2 p* Y( K* S

( b& N3 ]0 h6 K3 f我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。4 w  b% j9 w. _1 q( _
/ c1 V5 ]4 [' V2 V, V8 O* s
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。: `" ?! w' x6 f& E* V: i4 ?
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。6 z* A+ H/ o% s: @0 L
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
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9 `. x: ^9 h  H( A拆除

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00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
% `' ^1 E* Y3 D" O. U0 c4 [7 S  

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拆除结束

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客厅) i" h8 r8 m) C4 Y" i
7 ^" K! N! H1 ?! S  O7 N0 P" o& s- O! n
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg

0 y' U) b# C! q, `9 c0 e/ X6 y0 t

" R  i( f* @3 q阳台门口
6 m, {4 }0 x$ ]% d  r5 m5 l) P: y: y6 w9 J9 P; y, Q9 t3 O
白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。$ k) s8 B2 Q: M8 W* f% ]+ c0 _
 

微信图片_20210618114049.jpg

% H+ S+ i' M2 M/ L2 t
! `# `) I$ F/ V" }5 E9 y; V
卫生间门口
) l" }+ q1 ]2 o/ M: x9 p1 \9 C. a# |( F) y6 g. T: n
写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。$ K/ O! P( b* N
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
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7 n) I$ o, q- o0 H: F, D& w  K
6 U4 `; B/ x4 a9 y' P$ e3 `
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。( O. w* j5 O: h1 e1 Y( w
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
" a# o# U& [  u- R5 N4 H 

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, D& _, t! \% G; A+ ^
3 ^' m$ C! i+ [厨房7 j/ `% H* i& J9 s$ z  S7 w
' j/ A0 p$ m9 \# Q- a" [% B
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。
, S: B5 W% a/ O7 Z1 J8 H4 i5 ~; _# D* ?
  y, @8 L( H+ W  p5 x/ ]+ g油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
" J! h1 n5 p* I$ k
+ j  W) `, ~# t0 Z 

微信图片_20210618114403.jpg


1 I) u6 R# K- H2 |9 y+ V- [9 k
0 L2 M' w; j2 O7 H/ x8 S电表箱改位
% Y7 i7 K* \( ]电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
* H6 S* p/ }+ k* u9 }. C4 H: }8 r7 d- S* n0 f
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
$ z1 ~0 E; O. p9 t. ` 

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: i. D+ D- i- l5 L2 H
$ y1 q$ d% C' n- m- ]
客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。; G  E8 ^" U' [: J: u
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
2 H% J5 M; ]. I 

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1 ]1 u0 w4 I- ]/ r9 U
% G" c& [! M) f6 L* Y
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。7 ?% j* q- E5 K2 W3 P5 }( u
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外6 M! H, W5 p, Z7 Z0 Y
3 {9 @0 O7 X8 y
除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。6 P. i. Y8 d: o; j( ?  C+ G

& T0 f" ]: p, M) s0 x1. 大卧室衣柜9 ]$ C" y# U4 F5 x
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
7 ~' S8 O; T5 k5 W  C% R6 s6 |( I0 }3 U) Z
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。# ?$ f, o3 i1 K; `

( S' F* E- A7 q9 G! z9 A$ B这是拆除时保留的衣柜:

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3 g& ~/ }. p! Z- l这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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这是拆完之后的发霉墙体:

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+ H7 j/ X2 C/ Q0 [9 q  n4 G衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
4 b, }% A# ]" D3 H9 L* k0 Y/ V) G% J( \
真是不拆不知道,一拆吓一跳。
* v$ |  j7 v! ~* B: G) F( a0 K9 y( k; w
看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。. t8 y$ k) _$ }9 ~" T6 o
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。7 r' e3 e) Z2 u+ H! O; s( u5 @

. A' N( H. D- m5 Q$ g$ a; P, \装修前邻居家的沟通
8 q- k' S1 M: n6 |" x
6 B2 Y+ B% V/ ~; |, s为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。
! M9 F/ N6 p* X7 A- X- X首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。; t* t' M0 |7 ~6 F+ n; j/ x
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
4 c2 a4 ?0 m# t3 P
" N- M% F8 g8 {( f2 F这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。7 m6 I4 ]' Z& j* z

! y) ~' ~7 o' F然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
" F& a: {+ W0 y1 O在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。0 @+ n' g) l& A/ T9 e
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
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好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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2 ?5 k7 ?; K/ L1 c, l+ ?3 `3 K
这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
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( ^' P$ h) w- ~' B0 A; V* M侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑
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邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。: \" s" `# A( c+ {8 `" P# p; B

) C$ N, X/ `! I这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。: {" _% ]: ~6 u% Y# g
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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; ?; ^; F0 p2 I* S- H2 b上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
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下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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: _/ z- v, W# S* V/ t3 G

( w" q4 h. Q( _那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。- j! A7 }9 ]$ O+ D8 `; S* w; v, x2 @

5 F6 z; V$ _2 \& s& R最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。- @/ h7 @& r% n
" Z0 U& Z. j. K. |. E9 p7 ?
漏水问题解决后,工程继续。0 I2 o% L  n" g  I' b

, I* L( `- S9 a" Y+ P大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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 墙面上红色的就是防水涂料。
; H2 C$ E) _# W* Y6 k* j& ?9 h按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场( e! l4 }4 R1 J5 l/ t
% N" o8 @! r+ h6 \, U! V% r1 ^+ h
话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。
: R, r1 ]+ C' Q4 z4 A我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。5 @% Q$ d8 p7 M9 \2 g5 {8 Q  C( c
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。: r7 p, ~! Q: I  A
7 F, c6 H# }3 b, O6 Q+ \) L
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
6 h% k& y5 }' o& f- g1.实体店:传统实木家具为主。2 n1 R2 |6 s% X) V
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。: \% {! C2 ^5 Z  B/ @2 R0 b. h0 x
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
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现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
: o. p& E6 J+ d' d就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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% }. X  ?/ X, `  J5 r3 r逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。$ B0 i- i% e$ X' U: w/ b% u( C
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带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
" I# K9 @0 f6 T! y" y
; f/ u- j5 |9 E& L1 R5 y3 c. F7 C. G所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
4 b, G4 B# R4 W- a# L
+ `# _+ }/ G$ T  R8 H! R+ \5 W1 q实体家居店
2 B4 k) i' @+ C# G红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等! @( z1 v# o! h3 U
( T# s! i: i0 o" v& ~$ ?& E
前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。% r" o" J& e/ K* t$ W
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。  T; c' ^) z2 k1 z+ _" W
: }7 l& P7 M1 \8 B& P
目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。1 H3 g! O8 e9 Y8 k/ F; y6 D
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。* d, `$ }. f& w7 g# S- q
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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1 w9 W+ u) h: S
坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
6 ?7 g5 u' i/ ^( ~
8 ]5 B! g, F' \0 A. N# p实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。8 b' N* x1 k6 k
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网店的沙发前面说过已经pass。7 s/ U) w1 O" z6 A! X

* J5 r) O% w, R: k- E好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。
9 I( X3 v" O) U+ X3 K6 s* K: P
" q, c$ O1 ~  Q" I1 g1 Y- X" ^; n) a; Q
 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg

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某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!, U2 Y: P- D: ^2 N) }
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品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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' i" g# d; E6 k, a深圳的品牌。1 `' Y( ?$ k8 w7 s5 B( i
这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。9 w  ?6 @7 c9 E1 \
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
6 Z+ F4 ?4 u9 l1 r+ l* ^8 T
9 v  S1 C3 {+ u% t4 C( r尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。7 M+ r# P# M. `
$ G' H9 K* y5 B8 B2 w0 r
当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。- C/ S2 ~1 p. F) P* b

1 {8 D" k1 V4 q8 e; |0 W8 p价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
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为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。: @  k1 B  @) d2 l; E4 Q4 v
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。( m: _) c5 U; g4 ^, m

( a& j( o, \7 |现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
$ b" \3 x7 U0 a" y+ S+ r好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。$ N5 w7 J8 d2 z* N! d( F* v8 n: S2 E
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板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
- J9 B4 Y+ N' u- D) p& ~* Y1 [# T因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。$ X/ b, o6 H) t- L. z+ A
这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。
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柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。$ ]- Y- K7 e% y* x- g" S& y) l, V
9 }; |) v8 m( X; r
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。2 Y! D2 K4 T9 P$ N7 J8 z
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
) i: F7 t3 l6 N9 d
7 L4 [. {# U, \# f. f8 N6 c板材进场

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: b: e+ m/ T  q. |5 r/ _白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
! }6 Q7 @* v8 C& v: t8 [柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。0 N: l# Y, Y( h: K- T+ N3 @
0 X! w1 H# a: ?
木工施工9 ~% K( o/ Q% f1 v* i

7 M4 j: Y; P0 G( J$ _! _木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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( h# @0 u! g& J, O

/ t* v5 D% G' H% a+ b% C一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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