奥比都斯民宿加盟费用奥比都斯民宿加盟多少钱

奥比都斯民宿

加盟费用50~100万
加盟区域全国
行业分类酒店其他
创业人群自由创业在岗投资现有公司增项
公司名称奥比都斯民宿
成立时间2011-06-22
门店数222
公司地址北京市房山区

加盟前景好

加盟成本低

总部支持多

奥比都斯民宿加盟费用

加盟城市	一线城市	二线城市	三线城市
店铺面积	2182㎡	2182㎡	2182㎡
装修费	174.56万元	152.74万元	135.28万元
经营设备费	4.1万元	3.6万元	3.0万元
首批进货费/原料费	6.4万元	4.9万元	3.1万元
广告宣传及开业费	1.3万元	0.9万元	0.2万元
门店租金	358575.0元/月	228944.5元/月	181468.5元/月
人员工资	11100元/月/3人	8400元/月/3人	7500元/月/3人
水电杂费	420元	320元	220万元
流动/储备资金	7.5万元	5.2万元	5.3万元
奥比都斯民宿加盟总费用	230.9万元	191.1万元	165.8万元
备注： 1、流动资金的算法为（人员工资/月+房租/月）*3个月，四舍五入取整数，并且不计入成本支出。 2、以上为奥比都斯民宿加盟费用为预估，可能会与实际情况有所差别，仅供参考。

计算开店成本

奥比都斯民宿加盟介绍

奥比都斯民宿加盟

　　奥比都斯民宿定位城市经济民宿，主打高性价比，强调数字技术来提效降本，在房客享受到便捷居住体验的同时，为房东创造高于市场均值的稳定。

　　奥比都斯民宿正在自主开发一套大数据选房工具，能判断出特定房源的短租潜力并生成报告，并有针对得匹配和获取品质房源;在运营层面，让渡居会使用大量自动化手段来替代传统人工运营的工作，比如用聊天机器人承担客服角色，程序化实现保洁和房态自动化管理、智能定价、房客身份识别等。

　　在装修改造环节，奥比都斯民宿的策略是“轻改造、渐进式的免费装修”，在品质的前提下利用长短租利差分批到位地提升房源，不追求相对意义上的风格标准化。根据团队的数据结论，装修对提振其实没有那么好，房源位置、大小、价格才是前三大影响因素。据悉，目前让渡居房源的平均改造成本不超过4000元/间卧室，空置期小于7天/年。

　　奥比都斯民宿的目标市场主要是一线城市和热门旅游城市。以一居室为主，合作方包括个人业主和小B，大部分来自原来的长租房东。针对不同合作方，让渡居提供和私募基金类似的、能与合作方偏好对应的“基础+超额”组合分成方式，并提供足够的灵活调整自由度。在线客栈民宿预订市场正处于爆发式增长期，2014年第2季度在线客栈民宿预订市场规模达到1.3亿元，环比增长58.5%，同比增长333.3%；市场集中度较高，86.7%的市场份额集中在去哪儿、和艺龙，其中，去哪儿市场份额很高，达到51.6%。

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投资费用小贴士

加盟费

品牌持有人将企业品牌的无形资产，如知识产权（包括发明、专利、商标版权）、组织管理资产、市场资产和人力资产等以台同的形式授予加盟商使用，加盟商按台同规定，在统一的经营模式下从事业务活动，并向品牌持有人支付一定的费用。
保证金

按照相关规定向技术品牌售方提供的保证资金。注意：加盟费和保证金的本质区别是，僳证全是约定到期可以还给出资方，而加盟费是没法偿还的。一旦加盟，并交了加盟费，费用就不再属于出资方。
投资金额

投资金幼指开店所需要的所有资金项。注意：投资金额与加盟费的区别是，投资金额包括加盟费，加盟费只是投资总额中的一部分。
品牌使用费

品牌使用费也叫商标使用费，指专用商标、商号、品牌等无形资产的授权使用费，不一定加盟或者经销商家的商品，但是可以用商家的品牌进行宣传。
加盟权利金

加盟权益金指的是加盟店使用总部的商标，以及享用商誉阶需支付的费用这是一种持续性的收费，只要加盟店持续使用总部的商标，就必须定期付费。