科普一下珠江新城门槛低的小户型住宅 - 房产楼市

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冬冬是个胆小鬼

高三

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21楼

高大上的地方，我飘过。
来自[妈妈网Android版]

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kkman123

硕士

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22楼

璟柔妈妈发表于 2015-10-16 14:45
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复式正常应该都卖到4W的，但是按使用面积算应该就不到4W ...

是啊，买的话都觉得复式好，但是投资的话租售比复式比不过平层

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Focus

高二

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23楼

西区最大的缺点。。没有幼儿园。。。不知道西区住的人都是去哪里上幼儿园。。

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程灵素

超级版主

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24楼

作为一个还未毕业时就对珠江新城有执念的蠢孩子，看见大家长期曲解珠江新城的楼价各个都是遥不可及的。忍不 ...

璟柔麻麻又来科普啦~小编搬小板凳来听~

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kkman123

硕士

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25楼

Focus 发表于 2015-10-16 15:12
西区最大的缺点。。没有幼儿园。。。不知道西区住的人都是去哪里上幼儿园。。 ...

确实很麻烦，只能选择东区或者五羊这边的幼儿园。

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璟柔妈妈

高三

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26楼

本帖最后由璟柔妈妈于 2015-10-16 15:41 编辑

回复 kkman123 的帖子

然而我选择了滚去海珠了……

在这边呆了三年，发现和珠江新城的公司没缘分，果断走人。以后幼儿园在海珠读，有缘分的话再回来读先烈东

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cookielee

硕士

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27楼

回复 kkman123 的帖子

楼龄多长了？
担心楼龄长了转手麻烦

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儿子闺女

硕士

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28楼

那来东区吧，东区幼儿园多，小学也多

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kk47

幼中班

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29楼

哪个性价比会高一些呢？
来自[广州妈妈网iPhone版]

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conchmm

coco

高一

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30楼

作为一个还未毕业时就对珠江新城有执念的蠢孩子，看见大家长期曲解珠江新城的楼价各个都是遥不可及的。忍不 ...

多谢楼主爆料！这几个出租情况如何？

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璟柔妈妈

高三

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31楼

回复 conchmm 的帖子

据我所知都挺好租的，具体回报率就不知了。
因为后来美领馆开业，这边很多小户型拿来做日租公寓给签证的人过夜，都贵了不少

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璟柔妈妈

高三

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32楼

回复 kk47 的帖子

其实都差不多，贵有贵的价值而已

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璟柔妈妈

高三

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33楼

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东区门槛都300万起了。。。除了跑马地以外

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gzmama09

硕士

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34楼

你说的这些都不是正常家庭居住的吧，应该适合做姑婆房（单身房）或投资出租等升值的，肯定不适合家庭有大有细一家人住。

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璟柔妈妈

高三

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35楼

回复 gzmama09 的帖子

所以标题不是“适合居家的小户型”啊

很多人跟我一样买来投资过渡用的，顺便占个二线学位

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gzmama09

硕士

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36楼

璟柔妈妈发表于 2015-10-16 22:02
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所以标题不是“适合居家的小户型”啊很多人跟我一样买来投资过渡用的，顺便占个 ...

那里周边环境的确不错，听你描述，好象室内不大好，投资的话这种CBD地段肯定有价值，当然前提是以后不要开征房产税。呵你的房子装修怎样了？我们是差不多同个时间过户的，这段时间装修算是大开眼界了，不同装修公司的报价竟相差三四万，跟他们再三核对过了，没明显漏项，主材都是我购买，其他材料都指定了品牌，最后报价都能差这么多，我算是服了他们，可惜他们坚决不肯让我拿报价单来比较，我也真的闹不清问题出在哪里了。