競租公告
一、租賃標的基本情況：
標的基本情況
漳州市古雷港經濟開發區古雷鎮日月街40號通泰碼頭公司1號倉庫（面積：3528㎡）五年期租賃權
產權狀況
無土地證與房屋所有權證
實物狀況
空置
資產明細清單
無
租賃物瑕疵
大門缺失且屋頂破漏
租賃用途
倉儲場所。不得從事違法、犯罪活動，禁止生產、經營、堆放易燃易爆、有毒有害等化學危險品、造成環境污染和影響空氣質量的物品，不得進行干擾周邊群眾正常生活、工作的活動或其他違規活動。
租賃期限
五年
免租裝修期
1個月
租金收繳方式
年繳
水電及物業費
自行繳交
租賃底價及遞增率
127008元/年；租金從第三年起逐年遞增5%
履約保證金
首年月租金的3倍
競價方式
增價式拍賣
承租方資格
具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團系統內無不良信譽的企業，且承租企業（及其法定代表人）未被法院列為失信被執行人
承租方資格條件
/
優先權情況
其他情況說明
1.以倉庫現狀出租；
2.合同簽約當天繳交首期租金及履約保證金。
3.因出租場所的倉庫較為老舊。承租方須自行出資對倉庫進行修繕及加固。因房屋結構問題造成承租方損失的，出租方不承擔任何賠償責任，所有損失由承租方自行承擔。
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標的現有的狀況出租，競買人須充分評估標的物現狀，參加競拍即視為無條件接受標的物現狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協議。參加競買即視為無條件接受合同及協議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標結果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應在公示結束后3個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議，出租方有權推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續：
公告期限：2022年10月27日— 2022年11月16日。
報名手續：有意競租者應于即日起至2022年11月16日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準），并持有效證件和存款回執辦理競買登記手續。
戶 名：福建省貿托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2022年11月17日上午10：00在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）采用電子競價的拍賣方式舉行租賃權拍賣會，通過公開競價確定承租人。
五、風險揭示：
買受人應自行針對標的物的現狀就擬開展的項目進行可行性調查評估，并在拍賣會前對標的物現場看樣，確保對標的現場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。
若競買人有違反本拍賣規則條款規定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、聯系地址：福州市鼓樓區楊橋東路8號利嘉大廣場（東方百貨西塔樓）l座1906單元
福建省貿托拍賣有限公司
2022.10.27