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1.管道資產(chǎn)具有一定的專業(yè)性、隱蔽性，因此，收集該管道的原始建設(shè)資料是評估中非常重要的一環(huán)，如因管道建設(shè)歷史久遠、材料遺失等原因，確實難以收集到相關(guān)資料時，應(yīng)根據(jù)管道重要節(jié)點如人孔、手孔、起始點、泵房等處實施現(xiàn)場勘查，必要時進行開挖勘查，以確定管徑、材質(zhì)和安裝鋪設(shè)方式，當(dāng)上述方法均難以實施時，則可以按照同類管道的一般鋪設(shè)方式和所需管徑、材質(zhì)來評估其市場價值，并對此進行披露。
2.評估中須聘請管道工程造價人員作為外聘專家提供幫助。
3.有關(guān)權(quán)屬的確認需要由委托方和相關(guān)當(dāng)事方共同據(jù)實確認并簽字蓋章，評估中需要結(jié)合同類項目的一般規(guī)律和相關(guān)合同資料等加以判斷。履行必要的核查驗證程序，尤其需要關(guān)注紅線內(nèi)、紅線外，主管道、分管道，圍墻內(nèi)、圍墻外，裝置內(nèi)、裝置外（車間外），小區(qū)內(nèi)、小區(qū)外等等方面的區(qū)別與聯(lián)系。