坂田小产权房的性价比高吗？

随着城市的不断发展和扩张，房屋需求也在不断增长，而小产权房作为一种特殊的房屋形式，成为了许多人关注的对象。在深圳的坂田地区，小产权房的市场表现较为活跃，吸引了众多购房者的关注。那么，坂田小产权房的性价比究竟如何呢？

首先，我们需要了解小产权房的基本概念。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未经过国家土地使用权出让和产权登记程序，直接在市场上进行销售。由于没有国家统一的产权证书，这类房屋存在一定的产权风险，但在一些地区的市场上仍然受到追捧。

在坂田地区，小产权房的市场表现较为活跃，价格相对较低，且地理位置较为优越，吸引了众多购房者的关注。根据市场调查，坂田小产权房的价格在1.2-3.3万元/平方米左右，相比其他类型的房屋价格较为亲民，性价比较高。此外，一些小产权房项目还拥有较好的配套设施和社区环境，提升了居住品质。

然而，小产权房也存在一定的风险和问题。由于没有国家统一的产权证书，小产权房的产权存在一定的不确定性，可能存在产权纠纷的风险。此外，由于小产权房建设过程中存在一些不合规的情况，可能存在一些安全隐患，需要购房者进行仔细的调查和了解。

对于想要购买坂田小产权房的购房者来说，需要注意以下几点：

仔细调查房屋的产权情况，了解是否有产权纠纷的风险。
了解房屋建设过程是否符合相关法规，是否存在安全隐患。
购买时需要注意合法合规，避免出现法律问题。

综上所述，坂田小产权房的性价比较高，价格亲民，地理位置优越，但存在一定的产权风险和安全隐患。购房者需要根据自身情况进行权衡和选择，注意调查和了解相关情况，以保障自身的合法权益。