价格面议2020-08-11 17:29:19
一、毛坯二手房
（1）选择二手房一定要注意实地考察，要清楚知道房屋的建筑面积跟实际面积与房产证显示的是否一致，最好要请专业人员实地测量一下。
（2）要了解房屋使用时长跟房产证使用年限，有无虚报
（3）观察其房内水源的水压，有条件的人还可以考虑测量一下水质。
（4）确认电力供电并观察室内外电表箱的电线有没有老化的痕迹。
（5）测试房内电话线、网线、有线等弱电信号使用是否流畅。
（6）测试房内煤（燃）气管道是否通畅有无阻塞，煤（燃）气控制阀门是否灵活有无锈死。
（7）最后了解一下周边的环境、设施、教学、商业等是否跟所述的情况一致。
（8）要清楚明白小区水电，燃气，供暖，物业费等一些收费方式，是网上自缴还是上门代收，以防不法人员冒充诈骗