泉州公积金怎么带押过户？

泉州公积金怎么带押过户？

公积金贷款“带押过户”办理流程简单，买方提出公积金贷款申请，预受理通过后，买卖双方签订二手房买卖交易合同和办理“带押过户”多方资金监管协议手续后，经公积金中心正式审批通过后，上述贷款受托银行和买卖双方前往不动产登记中心办理转移登记、抵押权变更登记和抵押权设立登记业务。办妥上述登记手续后，公积金中心及贷款受托银行发放贷款。

满足以下四个条件，可以办理二手房住房公积金贷款“带押过户”：

一是卖方按揭贷款（不局限于住房公积金贷款）未结清，买方符合住房公积金贷款申请条件；

二是交易房产不能有除了按揭贷款银行以外的其他抵押权人；

三是买方申请的贷款总额要不小于卖方原住房贷款合同项下的剩余贷款本息、逾期利息、罚息及其他应还债务之和；

四是买卖双方不在涉诉期且不属于被执行人。