公积金还款怎么扣款的

2024-10-11 04:59:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金还款扣款是由贷款银行系统从还贷银行卡上自动扣款的。公积金还款分两种情况，一种是自己每月在还款日之前在还贷银行卡上存入月供额，等待划扣;另一种委托银行从公积金账户上代扣，即用公积金账户余额还款。

公积金还款怎么扣款的

公积金还款代扣办理

1、到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》，按照要求，把表上的项目填写完整。

2、拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到你所在的单位盖个章。

3、复印好《购房合同》，到贷款的银行盖个章，如下图所示。

4、在贷款的银行办一张银行卡或者存折，如果已经有这一步可以免去。但是这张卡(或存折)办理的时候一起带着。

5、将与银行的借款合同复印一份。原件也要准备好，公积金那边要扫描。

6、带上其他必要的证件。主要有身份证的原件和复印件，如果已经结婚的，要把结婚证、户口本以及配偶的身份证原件和复印件一起带着。

7、将上面准备好的证件一起带上，直接到当地的住房公积金管理部门办理。

1、年冲，即一次性还款法

指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、月冲，即逐月还款法

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

注意：如果客户挑选一次性还款法的话就不可挑选逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

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