房屋买卖知识

很多的人都是知道的，在进行购买自住商品房到时候，就是需要进行申请之后，才是可以进行购买的，在进行申请的时候，也是必须要进行满足一定的条件的，不是全部的人都是可以申请的，那么，上庄自住商品房值得买吗？上庄自住商品房在哪里申请？上庄自住商品房在

购房 商品房

  1、当事人不同  按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围绕住房产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程当中，各方担任的职责也是不同的，开发商在这其中担任的是中间人或者担保人的角色，购房者是按揭人，银行是按揭受益人。  抵押一般只

住房抵押贷款 按揭房贷

1、征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的住房征收契税。2、税率：根据规定，契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范

房产契税缴纳 房产契税

房产证不是交房的时候给。根据《商品房销售管理条例》的规定，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理住房权属登记的资料报送住房所在地房地产行政主管部门。房地产开发公司应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和住房所有

住房产权证 房产证

随着经济的发展，大家在创业的时候，难免会遇到一些问题，尤其是资金周转不开的时候，是需要抵押贷款的，有的人由于房子以前就带过款，好不容易还清了，缺乏资金的时候，不知道这个房子是不是还能贷款呢?那么大家知道房产二次贷款利率是多少，什么是住房二次

房产二次贷款 二次贷款利率

单身公寓不是住宅，它属商业地产，可用来自住，又可用来办公，这是最大的优势。单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。如何挑选单身公寓?1、注意住房的产权按照相关规定，住房使用权性质和土地使用权

单身公寓是住宅吗 单身公寓

定房定金不可以退，购房定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不可退还，但如果不是因为购房者主观意识违约的，那么定金也是可以退的。买房交定金有什么注意事项?1、交定金不可用口头协议。有些购房者在

买房定金 购房定金

全款买房后还是可以办理公积金贷款的，但是必须要在新房产证下来之前办，一旦新房产证办下来，就不可再办理公积金贷款，而只能通过补按揭方式办理商贷。付全款后转公积金贷款的流程1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中挑选公积金贷款，并通过

全款买房转公积金贷款

住房性质是划拨是指土地使用权是通过国家划拨取得。经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。如果对住房进行再次交易时要补交土地出让金。划拨土地的性质属政策性用地，一般情况下只能用于公益事业和基

住房性质 土地划拨

1.多层高层小高层的概念（1）多层多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。（2）高层按照

多层高层小高层的划分原则是什么 多层高层小高层的划分原则

不可以，因为当前买房贷款合同已经签订，已经生效，已经实施，是不可够更改，商业贷款甲方是银行，公积金贷则不是。所以肯定是不可以。但是公积金贷款可以用于第二套房，只要购房者复合贷款同时应符合征信、负债等要求等条件。公积金贷款和商业贷款的区别？1

公积金贷款 公积金贷款买房

无产权住房不可以进行买卖，因为从我国的法律政策上来看，没有产屋的产权证的房子不被允许来进行交易的。在国家规定中，房产的买卖是以办理了住房权属的转移登记(就是所谓的“过户”)为标准，没有住房的产权证的房子是没有办法办理过户的，国家就不会保护这些不

无产权房 住房买卖

我们无论是在买新房的时候，还是在买二手房的时候，都是要签订住房买卖合同的。签订住房合同是对购买双方的一个权利的维护和保障。合同上面对延期交房等问题都是有明确规定的，所以签住房买卖合同是重要的。住房买卖合同具体概念：住房的买卖合同作为一种特殊

二手房 购房

1、首先住房交付后需尽快缴纳契税，否则要交滞纳金。契税最晚在办理房产证之前交。2、未交契税，业主无法办理产权的登记证书，也就是说就算购房者房款交了，但是没有交契税是拿不到属于购房者的产权登记证书，也就是房产证!3、无法上户口，购房者无法及时上交

购房不交契税 购房契税

1、两者产生的基础法律关系不同。定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部分。2、两者的功能不同。定金具有担保合同履行的功能，

定金和订金在法律上有什么区别 定金和订金区别

严格来说，网贷并不会影响房贷，但是有部分因素会对房贷有影响：1、上征信的网贷：比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、网商贷、苏宁任性付、消费金融贷款，在申请之前就会查征信，留下查询记录，这个是硬查询，证明你近期申贷频繁，对房贷审核会造成一定的影响，查

房贷办理 网贷对房贷的影响

1、准备申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户口管理部门提供的户口证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入,同时要又能提供相应的

买房贷款 买房商贷

没必要，精装房如其名字是精装交付，目的旨在让业主带上部分家具就能轻松入住，只要收房的时候质量检测合格、业主对装修满意，是完全没有再装修的必要。并且精装房的价格比起毛坯房要贵上不少，如果进行二次装修还不如事先买毛坯房。买精装房和毛坯房的优势与

精装房

首付20%买房条件是购房者属于初次买房，并且所购住房建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为住房总价的20%。除此之外，公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。二套房首付最低40%。买房贷款

首付20% 买房条件

很多人在买房选楼层这个问题上很纠结，其实要说哪个楼层好，真的是因人而异。但是不得不说的是，有一些楼层看似缺点很多，很多人在买的时候也唯恐避之不及，但是真买了的人真的都赚了。好比一层，真的是优点多多，要是还能有些个赠送面积，就更爽了。今天我们

采光 楼层