婚后一人贷款买房需要两个人签字吗

2024-10-12 08:21:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

婚后一人贷款买房，也是以家庭为单位申请房贷，因此需要夫妻两人共同前往现场签字。而且一人申请房贷，银行也会查配偶的征信，配偶征信不良可能会影响到房贷审核结果。房贷申请成功，除了主贷人的征信中会显示房贷记录，配偶的征信中也会同步显示。

因此，婚后贷款买房或者是买车，都需要夫妻双方征信良好才有几率申请成功，有一方征信不良，贷款申请就会被拒。

婚后一人贷款买房需要两个人签字吗

住房贷款有几种方式

目前住房贷款主要分为三种，分别为商业贷款、住房公积金贷款及组合贷款，如果购房者已缴纳了住房公积金，在贷款买房的时候，建议挑选住房公积金贷款，因为在这三种贷款方式中，住房公积金的贷款利率最低。

1、住房贷款的申请人年龄需在十八周岁以上，能出示有效的身份证明，且具有完全民事行为能力。此外，在申请房贷时，申请人需支付一笔首付款，且首付款不得低于当地首付的最底比例，如果手头资金充足，可以适当提高首付比例，减少日后的还贷压力。

2、个人申请住房贷款时，还需提供近半年的流水账单，银行通过申请人提供的流水账单，判断申请人是否具有还款的能力。现在不少银行在受理贷款申请的时候，都会要求申请人提供首套房证明，以此给予申请人一定的利率优惠。

3、个人申请住房贷款的时候，还需向银行提供住房买卖合同，同时建议申请人在申请住房贷款之前，先到银行查询下自己的征信情况，确认自己的征信记录良好后再申请房贷。

文章名称：

婚后一人贷款买房需要两个人签字吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房贷办理贷款买房