房贷申请延期有影响吗

2025-03-10 14:10:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷申请延期没有影响。由于客户在遇到一些特殊情况造成暂时无法还上房贷的时候可以向银行提出申请，只要银行审核通过了，客户延期还房贷就不会给客户带来什么影响。如果银行没有答应客户延期还房贷的申请，那么客户还是要按约定来偿还房贷账单。

房贷申请延期有影响吗

房贷延迟还款怎么申请

办理了房贷之后，如果还不上，想要延长还款期限的话，可以先拨打贷款经办银行的客服热线电话，转人工服务通道，向客服人员提出延迟还款的申请，然后再向银行提交房贷延迟还款申请书，说明自己要申请延迟还款的原因。

比如是因为当下没有还款能力的话，那就将自己没有还款能力的情况说清楚，再提供相关的资料进行佐证，像因失业造成没有还款能力，就可以提供失业证明或解除劳动合同的协议。

而在说明自己要申请延迟还款的原因之后，再表达自己积极还款的意愿，然后提出日后的还款计划就行了。

之后等待银行工作人员对个人进行审核即可，银行在进行了审核之后，像信用良好，当下的确还款困难的客户，银行是会酌情考虑的。而若银行同意了，那接下来客户就可以和银行商议一个新的还款计划，再按照新的还款计划来按时还款就是了。

1、要求暂停还本金。借款人可以与银行商议，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

2、延长还款期。如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样分期之后，每月的还款额就下降，借款人就有能力偿还了。

3、再向银行借钱。为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。

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