贷款买房办理房产证需要准备什么资料

2025-02-17 09:25:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、住房购销合同原件以及补充合同原件。

2、住房购买销售统一原件。

3、住房的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果住房测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供住房的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、住房购买人如果已经结婚了，这样就需要住房买卖双方带上身份证复印件，还需要带上住房买卖双方身份证进行校验。

6、住房购买人如果已经结婚了，住房购买人需要带上住房购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

7、住房买卖双方如果任何一方不可亲自到场办理，则需提供私章;如果委托办理住房房产证第三方代办，则需要同时提供住房购买者夫妻双方私章。

8、住房购买者如果是单身人。

9、住房购买者的身份证复印件。

10、住房购买者的户口簿或者户口证明复印件。

贷款买房办理房产证需要准备什么资料

房产证贷款办理注意什么?

1、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业.职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款前期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大下降，从而影响到自己的贷款申请。

2、提供本人住址要准确.及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。

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