农行的按揭贷款利率大概是多少

2025-02-17 08:50:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

农行的按揭贷款利率大概是多少

目前各大银行公布的抵押贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ;6月-1年(含1年)是4.35%;1-5年(含5年)是4.75%;5-30年(含30年)是4.90%。

注意事项：

如果借款人在贷款前提取公积金存款余额支付住房，公积金账户中的公积金余额为零，公积金贷款为零，意味着将无法申请公积金贷款。

根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款需要在一年后再进行，且还款金额应当大于六个月。

如果借款人在偿还期内发生还贷困难，一定要及时告知银行，可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理延长借款期限申请，不过借款期限变更按规定只可办理一次。

当购房者习闹心时，要将可退税的家庭成员作为房地产权利人写入购房合同，并在签订合同后立刻办理住房产权证，在办理房产证后的六个月内，前往税务部门办理退税手续。买房缴纳的税费是一笔不小的支出，如果可以享受这方面的优惠政策，一定要记得及时退税。

在偿还完全部的贷款本金和利息之后，购房者可以持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在地的房地产交易中心办理撤销抵押。

申请按揭贷款，与银行签订的借款合同和借据都属于重要的法律文件，由于按揭年限最长可达30年，作为借款人务必要妥善保存好合同和借据，同时认真阅读合同的条款，定期足额偿还贷款。

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