租房知识

目前市面上出现了很多的长租公寓，这种类型的公寓又被称做白领公寓、青年公寓，由于面对的客户群体不同，长租公寓的租金要普遍高于周边的普通租赁房，虽然长租公寓的市场前景看好，但由于前期投入成本大，很多公司都面临亏损的问题，而长期亏损显然是不利于

长租公寓 长租公寓盈利

1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按合同中给定的违约金来赔偿。一般情况下，租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。这是合同法规定的。2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租

租房退房 退房违约金

房租发票的税率：住房租赁属于不动产租赁，增值税税率是11%，小规模纳税人按照5%征收率征收增值税;个人出租住房减按1.5%征收，开具发票，必须按照实际适用的税率或者征收率开具。出租房子要交的税费一、分开计算住房租赁税所含税项的税率：1、营业税的税率为

房租税率 房租发票

甲方：xx乙方：xx为更好提高单位住房的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分商议，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从

租房合同 租房签约

1、店铺选址。店铺选址是极为关键的，并不是随意租一个沿街店面就可以的，要注意该店铺地理位置的发展潜力，因为开店具有长期性、固定性等特色，店面是不可以随意更换的，而且也不是一天两天就能赚到钱的，需要考虑到周边的社会环境、地理环境、人口状况、交

注意事项 租商铺

1、明确租期住房租赁的日期是××年××月××日至××年××月××日，共计多少个月，什么时候将房子交付给出租人。若承租人还想继续承租，需要提前多少日向出租人提出续租要求，这些都需要双方约好并落实到合同中。2、写名租金及押金要写清楚每个月的租金是多少，租金是

租房合同

房租是否能用押金抵扣视以下情况而定：1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约可以用押金抵押房租，则是可以的;2、如果不属于上述情况，则是不可以的。押金主要是出租人和承租百人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，最好在租赁合同上约

租房押金 租房押金抵押

当前我国的住房租赁市场还处于初级的发展阶段，市场规则尚未完善和健全，诸如群租房等不合规的乱象频现，对于承租者来说，不免会与房主由于各种分歧而产生纠纷，那么群租房官司该如何打呢? 我国的《商品住房租赁管理条例》规定，对于出租住房的，应当以原设

群租房 官司

1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。2、承租人拖欠租金的或承租人在承租住房内擅自搭建的，不得转租。3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。4、住房转租合同约定租期的最后时限不可高于住房租赁合同约定的最后租日。5、

住房转租注意事项

承租人是租户，租房合同上面的承租人是指租赁方，也就是指的租户。承租人应当履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善和增设他物的义务、瑕疵通知义务以及返还租赁物的义务。租房签合同的注意事项有哪些1、

承租人 住房承租人

公租房在申请的时候，需要经过一些流程才可以申请成功。申请人首先要提出申请－递交相关材料－初审－复审－公示－轮候－摇号配租－签订租赁协议。这才算成功的申请到公租房了。那么，公租房显示已配租是什么意思，住多长时间归自己呢？下面小编给大家详细的讲

保障房 公租房

在进行租赁的时候很多人都会想办法怎么租赁房子，但是找到一个比较不错的房子是比较难的，更难的是在找到的时候还需要了解一定费用，这才是重要的，那么望京写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交这也是很多人在进行租房子的时候会想到的问题，今天小编就给大

写字楼租赁

提前解除租赁合同的，押金要不要赔偿，要看租赁合同是否有约定，没有约定的，双方商议处理，商议不成的，双方可以向法院起诉。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。租房合同纠纷如何处理1、合同有约定的，依照

租房合同 解除租房合同

1、现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息，网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得挑选个人租房的，现在很多年轻人都在上面租房子，一般条件都写的很清楚的，一旦有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，搞不好都被抢租了。2、可以通过

租房准备 租房

住房可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经住房所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经住房所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给住房所有权人。租金是住房的收益，应由

出租房转租 住房转租

房东随便上涨租金可以与房东商议，面对房东涨租金，首先要注意看合同的规定，如果租赁合同中明确了月租金额度，且明确了房东不可随意涨租金的话，承租人是可以拒绝的;但如果合同没有规定，房东要涨租金的话，承租人可以与房东商议了解租金上涨原因，争取让房

租房租金 租房注意事项

最近几年间，我国将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁公司发展。可以看出2018年房地产市场的重点是租售并举和长效机制。首先来看中央层的政策。

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1、应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。2、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。3、未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。4、经出租人同意，可以将租赁物

租房准备 租房协议

时下有很多情侣出租房，或是一居或是一套房子租住给几对情侣，在租住情侣出租房时，要注意查看房子，这包含五点。一、查看卧室卧室的朝向很重要，白天充足的阳光有助于杀菌，朝南的房子还是很多的，建议租房的时候尽量挑选朝南的房子。床：因为大多数房东买的

租房

租房交了定金如果不退的当事人可以主张违约责任，当然肯定需要定金的收据或者合同，只要有证据证明有定金在房东处的，就可以要求房东返还，如果双方商议不成的可以起诉，但如果没有证据基本就无法要求返还了。租房交定金要注意什么?1、要挑选合法的、信誉度较

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