还房贷有钱了可以多还一点吗

2024-11-12 22:29:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

还房贷有钱了可以多还一点。不过借贷人必须先向银行提出提前还款的申请才行。银行通过了审核，借款人才能操作提前还款，多还一些房贷。如果银行审核不通过，自然就无法多还房贷。

若是借款人没有向银行申请，那即便借款人往还款账户里存多一笔钱，银行系统也不会多扣，仍然会按照还款计划扣取相应的月还款额。

还房贷有钱了可以多还一点吗

还有，大家要注意，关于房贷提前还款，有不少银行规定借款人必须按还款计划按时还款满一定的期限才能进行提前还款的操作。在此之前，借款人是无法提前还款的(不同银行，规定不同，有的银行规定的是一年，有的银行则规定的是半年)。

而客户在提前还房贷的时候，可以挑选提前全部还清，也可以提前部分还款。其中提前部分还款，剩余贷款可以挑选月供不变，缩短还款期限;也可以挑选还款期限不变，减少月供。

提前还房贷要注意什么

1、提前还款是否要缴纳手续费。当贷款人申请贷款的时候，一般会与银行签署贷款合同，其中都会存在一些“提前还贷收取手续费”的相关条款，因此如果银行要收取提前还贷的手续费是有法律依据的。银行可能就会收取一定的手续费，因此，在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。

2、提前还款是否要缴纳违约金。对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行可能会根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，所以挑选准确的时间来提前还贷可以节省不少资金。

3、办理提前还贷手续。准备提前还贷的贷款人也是需要经历一定的法律程序的，其必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请;并且还要约定好具体的还款时间，在这个时间内，贷款人还要携带一些必要的证件，比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。要注意的是，还贷的所有款项都应该存到指定的存折或者是银行卡中，不要存错了，否则银行将不会自动扣款，这样也就不可算提前还款。

4、提前还贷有无次数限制。贷款人还要注意的一个问题就是当申请提前还贷时，必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷，眼光需要放长远，还应当考虑未来的还贷问题。

5、还完房贷后千万不要忘记撤销抵押登记。不管是对于那些在合同期间内还完贷款的还是提前还款的，贷款人要注意的都是要记得办理撤销抵押登记，拿回自己的房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定，因此事先需要咨询清楚。

6、还清贷款后记得去退保。购房者在提前还清所有的贷款以后，还有要注意的一件事就是需要去保险公司等相关部门退保。贷款人还需要携带保险单的正本和还清贷款的证明等相关的证件。

文章名称：

还房贷有钱了可以多还一点吗

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/22dfdfmc694f.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：还房贷提前还房贷

上一篇: 房子抵押贷款无力偿还怎么办