贷款利率下调对已贷利率有影响吗
2025-02-11 13:20:19 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
贷款利率下调对已贷利率有影响，当然这是针对房贷利率挑选与LPR挂钩的客户，如果是以前的存量房贷挑选了固定利率，那么LPR的变化就不会对房贷产生什么影响。而且就算是房贷利率挑选与LPR挂钩，LPR下调以后也不一定可以立马对房贷产生影响。贷款人在签订房贷合同的时候，会与银行约定一个房贷利率变化周期，这个周期最短是一年，满足时间以后，房贷利率会以最新一期的LPR作为依据。
房贷利率与LPR挂钩以后，贷款人承担的房贷利率不再是固定的，而是与市场利率挂钩。当市场利率下降的时候，贷款人就可能会少付一些房贷，当然在房贷利率上升的时候，贷款人就需要付出更多的房贷利息，增加还款压力。
LPR利率下调后贷款利息会减少吗
会的，LPR利率下调之后，对于有影响的贷款来说利息就会减少，不过这个利息并不会马上减少，而是会在次年的1月1日才会更新成最新的贷款利率。因为，一般情况下房贷的定价周期是一年，定价日是1月1日，所以每次房贷利率有上调或者下调时，都会在次年的1月1日重新进行定价，哪一年中的房贷利率不会立即变化。
另外，如果用户申请的是组合贷款，商业贷款+公积金贷款的组合，当LPR利率下调之后，组合贷款中以LPR利率为基准的商业贷款部分的利息也会发生变化，也就是说组合贷款也会受到LPR利率调整的影响，不过具体也还需要结合LPR利率下调时间距离重新定价日时间来分析。
贷款利率下调对已贷利率有影响吗
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文章标签： 贷款利率 lpr利率
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