公寓水电和住宅相差多少
2025-03-11 19:29:20 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
一般的公寓水电收费标准是按商业标准收费，住宅是那民用标准收费。居民用水是阶梯式分级计费：第一级，3.03元/吨;第二级，3.90元/吨;第三级，6.51元/吨。公寓用水计费：4.43/吨。居民用电也是阶梯式分级计费：第一级，0.5224元/度;第二级，0.6224元/度;第三级，0.8224元/度。商业用电计费：1.5元/度。
公寓和普通住宅的区别
1、产权年限不同
首先，住房的运行时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。
2、水电收费标准不同
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。
3、解决户口规定不同
商业公寓是在商业用地面上建起来的项目，是商业性质，因而不可解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。
4、一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比不错;而商业公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
5、利率和首付不同
如果打算贷款购买商业公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于40%，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于35%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。
6、采光条件不同
有些商业公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件会比商业公寓好很多。
公寓水电和住宅相差多少
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 公寓·住宅·水电
上一篇: 期房和现房合同怎么签
下一篇:2021年房地产税试点城市有哪些
最新文章
-
期房和现房合同怎么签
2025-03-11 19:22:22 -
2021年房地产税试点城市有哪些
2025-03-11 19:18:19 -
大产权房自己能拆了重建吗
2025-03-11 19:09:19 -
房产证编号在哪里
2025-03-11 19:06:21 -
30年房贷提前还款需要还利息吗
2025-03-11 18:45:17 -
未来房价走势预测2018
2025-03-11 18:38:22