贷款还清购房合同给吗

2025-02-17 21:17:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

贷款还清后购房合同不会给贷款人。购房合同是申请贷款的重要资料之一，银行会根据相关规定将购房合同进行存档保留，通常是不会将购房合同归还给客户的。如果客户需要购房合同，可和银行进行商议，让银行留合同复印件，原件由客户拿回。

贷款还清购房合同给吗

贷款还清后要办理的手续

1、解押手续

在还清房贷以后，贷款人需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到自己名下，才算真正拥有房产的所有权。如果贷款人没有办理解押手续，那么就算贷款人还清了房贷，房子还是属于银行的。在以后的交易时，贷款人可就无法正常买卖了，最终也会造成贷款人违约的。因此，大家在还清房贷以后，一定要注意办理解押手续。

2、退保手续

银行在办理按揭贷款时，往往会要求购房者办理一些相关的保险业务作为担保，其目的是为了防范房贷风险，即当购房者拒不还房贷时，银行还可以向保险公司索赔。这也就意味着，即便是购房者出钱买的保险，其第一受益人一般都是银行，而当按揭还清后，自然需要去保险公司办理退保手续，否则贷款人可就还需要继续为保险买单了，这无疑就是多花冤枉钱了。

3、退押手续

在贷款买房时，有些开发商会要求购房者交押金，虽然这种做法很不合理，但贷款人不交押金，那可是无法买房的。无奈之下，不少购房者就只能交押金了。在还清房贷以后，购房者就可以找开发商办理退押金手续了，如果开发商拒不退还，那购房者可就要拿起法律武器来维护自己的合法权益了，千万别就此妥协。

4、结清手续

在还清房贷以后，购房者首要任务就是办理住房贷款结清手续。因为后续所要办理的手续都需要借款人提供住房贷款结清证明。如果贷款人没有办理结清手续，那后续的手续也就无法办理了，大家切莫忘了顺序，影响自己的办事效率。

5、撤保手续

不少购房者在办理房贷“商转公”时，挑选了担保机构进行担保，还为此交了不少担保金。在房贷结清后，贷款人就应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。如果时间耽误太久，那担保金可就要作废了。

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