淮北市建投控股集團(tuán)有限公司2024年經(jīng)營性房產(chǎn)第四批次拍租公告
受委托，本公司定于2024年5月24日（星期五）上午9：00在中拍平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式拍租以下國有房產(chǎn)三年期使用權(quán)：
一、拍租標(biāo)的
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序號(hào) |
位置 |
面積（㎡） |
競(jìng)拍保證金（元） |
報(bào)名費(fèi)（元） |
備注 |
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1 |
廣東省深圳市深圳鵬基工業(yè)區(qū)705棟第一層 |
291.85 |
272000 |
1000 |
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2 |
安徽省淮北市孟山中路北段紅旗商廈二樓 |
1,224.00 |
387000 |
1500 |
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3 |
安徽省淮北市指導(dǎo)站4樓東側(cè)第4、5間 |
40.00 |
7000 |
200 |
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4 |
安徽省淮北市閘河路B-391樓3號(hào) |
55.00 |
38000 |
500 |
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5 |
安徽省淮北市房管局閘河路B-394 |
35.00 |
24000 |
200 |
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6 |
安徽省淮北市古城路223號(hào) |
3,000.00 |
632000 |
1500 |
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7 |
安徽省淮北市濉溪北路27號(hào)能源大樓6樓樓頂面積30平方米 |
30.00 |
8000 |
200 |
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8 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢165 |
15.00 |
9000 |
200 |
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9 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢177 |
25.49 |
64000 |
500 |
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10 |
安徽省淮北市淮海中路108號(hào)財(cái)貿(mào)大廈6樓西邊2間 |
175.56 |
40000 |
500 |
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11 |
安徽省淮北市淮海中路108號(hào)財(cái)貿(mào)大廈6樓中間1間 |
127.68 |
29000 |
200 |
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12 |
安徽省淮北市原惠我南黎酒店帝景翰園9號(hào) |
8,116.50 |
3019000 |
1500 |
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13 |
安徽省淮北市電廠俱樂部及連接附屬樓 |
3185.18 |
801000 |
1500 |
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14 |
安徽省淮北市健身房（電廠俱樂部西） |
691.80 |
140000 |
500 |
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15 |
安徽省淮北市綜合樓（電廠俱樂部西） |
1,631.55 |
444000 |
1500 |
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16 |
安徽省淮北市電廠子弟學(xué)校（含教學(xué)樓、門衛(wèi)、操場(chǎng)等） |
8472.64 |
993000 |
1500 |
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17 |
安徽省淮北市電廠職工醫(yī)院（含門診、住院部、場(chǎng)地等附屬設(shè)施） |
2627.33 |
424000 |
1500 |
面積不包含院內(nèi)場(chǎng)地 |
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18 |
安徽省淮北市相山路41號(hào)老環(huán)保局一樓南起第3間 |
13.00 |
27000 |
200 |
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19 |
安徽省淮北市古城路輕工大樓4層西8間 |
100.00 |
41000 |
500 |
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20 |
安徽省淮北市古城路輕工大樓4層?xùn)|10間 |
130.00 |
54000 |
500 |
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21 |
安徽省淮北市淮海中路108號(hào)財(cái)貿(mào)大廈負(fù)一樓 |
521.95 |
149000 |
500 |
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22 |
安徽省淮北市淮海中路108號(hào)財(cái)貿(mào)大廈5樓 |
626.33 |
155000 |
500 |
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23 |
安徽省淮北市相山北路71號(hào)（老公安局） |
45.64 |
37000 |
500 |
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24 |
安徽省淮北市華僑商廈7南半部、8樓整層（百貨大樓斜對(duì)面） |
672.00 |
78000 |
500 |
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25 |
安徽省淮北市洪山路菜市場(chǎng)內(nèi)ZHC幢164 |
15.72 |
9000 |
200 |
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26 |
安徽省淮北市淮海中路28號(hào)（原市科技局大樓） |
8500 |
2300000 |
1500 |
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27 |
安徽省淮北市環(huán)保局一樓東北起第1間（一馬路路南） |
14.00 |
9000 |
200 |
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28 |
安徽省淮北市環(huán)保局一樓東北起第3間（一馬路路南） |
15.50 |
9000 |
200 |
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29 |
安徽省淮北市市淮海中路30-3-1號(hào) |
48.00 |
48000 |
500 |
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30 |
安徽省淮北市淮海中路108號(hào)財(cái)貿(mào)大廈4樓 |
576.33 |
146000 |
500 |
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31 |
安徽省淮北市洪山路菜市場(chǎng)內(nèi)ZHC幢142 |
12.86 |
8000 |
200 |
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32 |
安徽省淮北市洪山路菜市場(chǎng)內(nèi)ZHC幢143 |
15.72 |
8000 |
200 |
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33 |
安徽省淮北市洪山路菜市場(chǎng)內(nèi)ZHC幢146 |
12.86 |
8000 |
200 |
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34 |
安徽省淮北市洪山路菜市場(chǎng)內(nèi)ZHC幢147 |
15.72 |
8000 |
200 |
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35 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢167（教育巷洪山路交叉口西路南） |
23.05 |
58000 |
500 |
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36 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢169（教育巷洪山路交叉口西路南） |
23.05 |
58000 |
500 |
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37 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢170（教育巷洪山路交叉口西路南） |
23.05 |
58000 |
500 |
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38 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢171（教育巷洪山路交叉口西路南） |
25.49 |
64000 |
500 |
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39 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢172（教育巷洪山路交叉口西路南） |
23.05 |
58000 |
500 |
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40 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢178（教育巷洪山路交叉口西路南） |
23.00 |
58000 |
500 |
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41 |
安徽省淮北市洪山路菜市場(chǎng)ZHC幢182-5（菜市場(chǎng)東門南二樓） |
111.46 |
11000 |
200 |
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42 |
安徽省淮北市九一零廠菜市街南門外2樓202 |
55.00 |
5000 |
200 |
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43 |
安徽省淮北市黎苑新村28幢4#車庫（黎苑一期內(nèi)） |
16.24 |
5000 |
200 |
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二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)
公告之日起至開拍前一日，標(biāo)的所在地（因未查看標(biāo)的而造成的損失自行承擔(dān)）。
三、登記手續(xù)
請(qǐng)于2024年5月23日（星期四）下午4：30前持下列手續(xù)辦理競(jìng)拍登記：
1、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人須攜帶有效營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人有效身份證原件及復(fù)印件、公章，委托他人競(jìng)拍的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗(yàn)原件留復(fù)印件）到本公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù)。
2、交納競(jìng)拍保證金，以保證金支付到賬時(shí)間為準(zhǔn)，須確保繳納的競(jìng)拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時(shí)間前到賬，競(jìng)拍不成功的，會(huì)后原賬戶無息原額退還。
3、競(jìng)租人需向本公司交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的報(bào)名費(fèi)（無論成交與否，一律不退）。
賬戶名稱：淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司
賬號(hào)：5742 5000 0018 0100 76107
開戶行：交通銀行淮北分行營業(yè)部
四、特別聲明
1、競(jìng)價(jià)規(guī)則：出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。
2、意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向拍賣人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；已報(bào)名的競(jìng)租人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
3、標(biāo)的23（安徽省淮北市相山北路71號(hào)（老公安局））租賃期間，如遇政府征用或政策需要等不可抗拒的原因，承租人無條件讓出并解除合同，雙方互不追究違約責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于裝修等費(fèi)用）。
4、原承租人在同等價(jià)位下，享有房屋優(yōu)先承租權(quán)（必須辦理手續(xù)并繳清房租、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，參加競(jìng)拍，方視為有效）。
5、成交后一次性交付第一期房屋租金及履約保證金（自拍租成交后每年為一期、合同履約保證金為三個(gè)月租金取整至十位數(shù)），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。房屋以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)，交付期間承租人產(chǎn)生的各類經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)；房屋交付以交付時(shí)房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍租房屋的實(shí)際面積與公告中面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，不調(diào)整房屋拍租租金和傭金。
6、承租人不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的的裝飾裝修、改建擴(kuò)建須經(jīng)委托人書面同意后方可實(shí)施。經(jīng)營中須自行承擔(dān)標(biāo)的設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴(kuò)建等費(fèi)用，對(duì)后期裝飾裝修、改建擴(kuò)建及改善標(biāo)的設(shè)施設(shè)備等投入，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補(bǔ)償。
7、租賃房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、水、電等相關(guān)費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)。
8、承租人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，經(jīng)營必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè)，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
9、未經(jīng)委托人同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品，更不能將房屋作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責(zé)任。
10、本次拍租標(biāo)的成交后，承租人當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》。拍租活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)繳清成交租金和履約保證金并于與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權(quán)，委托人將扣除競(jìng)拍保證金不予退還。
11、若本次拍租活動(dòng)有所變動(dòng)，屆時(shí)以最新拍租公告為準(zhǔn)，請(qǐng)各位競(jìng)租人時(shí)刻關(guān)注本次拍租活動(dòng)。
12、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人三年期總租金成交額1.5%收取拍租傭金（租期不滿三年或者超過三年的按三年總租金收取傭金），傭金直接從競(jìng)拍保證金中扣除，剩余部分沖抵租金和履約保證金，多退少補(bǔ)。一年租金和履約保證金由拍賣人轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)（年租金總額1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形），由承租人承擔(dān)。
五、聯(lián)系方式
參拍咨詢：孫先生 18956166778 0561-3020017
報(bào)名地址：淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào)建投集團(tuán)13樓1315室（原電廠大樓）
淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司
2024年5月17日