Syukur alhamdulillah penyewa baru
telah mula menduduki rumah sejak 15hb November setelah dua minggu penyewa yang
sebelumnya keluar rumah. Penyewa baru merupakan bakal pengantin yang akan
melangsungkan perkahwinan tak lama lagi, sekian lama mengintai rumah di kawasan
tersebut akhirnya mereka berkenan dengan rumah yang diiklankan dan terus
membuat keputusan untuk menyewa sebab lain kali mungkin dah tak ada yang
bersesuaian dengan hati serta bajet mereka.
Dua minggu yang sangat meletihkan
kerana membersih dan mengecat rumah. Mengganti tombol-tombol pintu yang rosak,
membaiki bilik air yang tersumbat dan menggantikan mentol-mentol lampu yang
tidak menyala. Upah orang memang lebih senang tetapi sebab Pak Tuan sedikit
cerewet jadi kami buat sendiri semuanya lagi pun boleh jimatkan kos. Anak-anak
pun sudah besar jadi sudah boleh membantu jadi bab cat mengecat mereka ambil
alih tanggungjawab. Mama dan abah selesaikan yang selebihnya.
Dua bilik air di tingkat atas
tersedia water heater.
Keadaan rumah tidak teruk sangat cuma
biasalah bila duduk bukan di rumah sendiri jadi tidak dijaga sangat. 2 tombol
pintu rosak, lampu tangga padam tidak berganti, simen didepan dan belakang
dibiarkan hitam berlumut, bilik air di bilik tidur utama tersumbat, tandas
cangkung di bilik air bawah tersumbat katanya berus tandas terjatuh di dalam
lubang tandas. lap habuk-habuk di tingkap dan semua grill. Sedikit penat menguruskan 3 bilik air yang perlu digosok lantai
dan dindingnya, memberus lantai yang berlumut di porch depan dan ruang belakang
dapur. Mengeluarkan barang-barang yang tersumbat dari lubang tandas rupanya
bukan berus tandas sahaja, ubat gigi, pisau cukur, botol syampu, botol carrie
junior dan paip getah dikeluarkan manalah tak tersumbat. Membersihkan kitchen
kabinet dan bawahnya yang penuh dengan tahi lipas. Masyaallah yang ini memang
saya marah sangat, tempat masak kot dibiarkan kotor macam tu.
Dua orang pembantu tetap mama Kakak
Hayani dan Alya setiap kali mama ada di sana pastinya ada kakak dan Alya.
Hujung minggu dan cuti Deepavali
memang menguruskan rumah tersebut sahaja sehingga demam. Nampak seperti mudah
tetapi memerlukan kudrat yang banyak juga. Namun bila semuanya selesai saya
rasa sangat berpuas hati. Terasa berat pula hati hendak menyerahkan kunci
kepada penyewa baru bila keadaan rumah sudah bersih dan cantik. Nampak gayanya
bila penyewa ini keluar nanti memang saya akan pindah masuk sahajalah, sayang
rumah dibiarkan penyewa duduk. Kalau dapat penyewa yang jaga rumah dengan baik tak
apa sekiranya sebaliknya memang makan hati.
Kali pertama dan terakhir adik ikut
mama uruskan rumah, tolong cat tembok pagar hadapan esoknya terus tak nak
datang lagi. Abah minta catkan dengan warna tanah seperti coklat yang agak
gelap tetapi warna cat seperti itu kehabisan stok jadi pilih sahajalah coklat
cair.
Perjanjian sewa beli pun sudah di
tandatangan dan dibawa ke LHDN bulan lepas cuma salinan belum diberi kepada
penyewa. Itulah risiko menyewakan rumah kepada orang, nasib baik rumah
dikembalikan dalam keadaan baik kalau sebaliknya terpaksa baiki rumah pula.
Harapnya penyewa baru dapat mejaga rumah sebaik mungkin, jaga seperti rumah
sendiri.
Rumah yang sudah siap di berishkan
dan dicat, semakin kemas rumah semakin sayang pula hendak di sewakan.
Syukur alhamdulillah sesungguhnya Allah, Engkau maha pemberi, tak pernah
lokek walaupun kami hambaMu selalu melupakan Mu, alpa dengan urusan dunia yang
tidak pernah berpenghujung, kemurahanmu tiada pernah terbatas.
2hb Oktober 2015 penyewa bagitahu
yang dia akan keluar rumah akhir bulan dan minta tolak sewa bulan Oktober dengan deposit yang dibayar semasa masuk dahulu. Walaupun agak singkat notis
yang diberi saya terima dengan positif walaupun bajet bulanan sudah sedikit
tergelincir jadi bulan ini ada perkara yang kena tangguh dahulu. Deposit bil elektrik pula saya akan
jelaskan kemudian selepas tolak bil terakhir bulan tersebut.
Bermula edisi pencarian penyewa baru
untuk rumah teres dua tingkat yang saya beli hampir 3 tahun yang lalu. Rezeki
Allah untuk saya dan anak-anak walaupun saya tak duduk tetapi itu tetap rumah
saya. Walaupun ada 2-3 orang agen yang telefon dan minta uruskan saya menolak
dengan baik sebab bagi saya semua itu saya masih boleh uruskan sendiri dengan
bantuan suami. Saya mula iklankan di Mudah.my dalam masa hanya 2 minggu saya
mendapat hampir 30 panggilan sehinggalah saya padam iklan tersebut. Tiga hari
selepas iklan sudah ada yang booking rumah tetapi saya minta dia menyerahkan salinan kad pengenalan selagi tidak diberi saya menganggap dia tidak bersungguh-sungguh.
Seminggu kemudian saya mendapat salinan kad pengenalan melalui aplikasi
WhatssApp, dalam tempoh tersebut banyak panggilan telefon yang saya dapat
sehingga ada yang meminta saya masukkan dalam senarai menunggu.
Saya mudahkan orang moga Allah s.w.t akan mudahkan saya kelak. Itu prinsip saya. Mengikut purata
sewaan kawasan tersebut adalah Rm1200 tetapi sebab saya tidak sampai hati mengenakan
sewa sebegitu saya hanya meletakkan sewa Rm1000. Deposit pula kebiasaannya
adalah 2 bulan tetapi saya hanya ambil satu bulan deposit, elektrik dan air
pula hanya Rm200 yang mana kebiasaannya adalah separuh dari harga sewa rumah.
Saya bukan banyak duit, jauh sekali kaya namun saya harap apa yang saya buat
sedikit sebanyak dapat membantu meringankan beban bakal penyewa. Syarat yang
sama juga saya kenakan kepada penyewa terdahulu dan dia duduk tanpa banyak
kerenah selama tiga tahun dan berpindah sebab rumah yang dibeli telah siap.
Rumah saya juga dijaga dengan baik setakat bulan Febuari yang lalu.
17hb Oktober 2015 saya berjumpa
dengan bakal penyewa untuk tandatangan perjanjian sewa rumah yang telah saya
siapkan. Alhamdulillah. Kalau dulu saya dapat penyewa dengan seorang anak yang
masih kecil kali ini saya dapat penyewa yang bakal melangsungkan perkahwinan
tak lama lagi. Mereka datang berdua dan saya juga ada salinan kad pengenalan
keduanya. Bila terbaca iklan rumah untuk di sewakan dengan harga yang berpatutan
di kawasan tersebut mereka cepat-cepat telefon minta alamat untuk tengok rumah
dan persekitaran. Penyewa masih ada jadi tak dapat tengok bahagian dalam cuma
dapat lihat gambar-gambar yang ada di Mudah.my sahaja. Walaupun hanya dapat
tengok dari luar mereka sangat berpuas hati walaupun tembok pagar sudah luntur
warnanya sebab itu adalah cat asal. Semasa penyewa yang ada masuk saya langsung
tak sempat nak cat. Perjanjian bakal di bawa ke LHDN untuk `stamping’ dan
salinan akan diberi kepada penyewa kelak.
Luasnya kasih sayang Allah. Allah s.w.t permudahkan urusan saya mencari penyewa rumah
yang baru sehinggalah mereka dengan senang hati menerima syarat-syarat yang
saya kenakan. Membayar Rm500 sebagai tempahan tanpa ada prejudis. Bulan
November nanti penyewa baru akan masuk namun saya meminta tempoh sehari dua
untuk menguruskan mana yang patut. Almaklumlah bila penyewa lama saya perlu
selenggara kerosakan-kerosakan kecil yang berlaku. Harap semuanya baik-baik
sahaja tanpa kerosakan besar.
Bagi yang sedang mencari-cari rumah
untuk di sewa dengan harga yang berpatutan di Kajang saya ada sebuah rumah
teres dua tingkat untuk di sewa di Taman Taming Impian, Kajang, Selangor. Taman
ini terletak berdekatan Jenaris dan Prima Saujana, landmark paling dekat adalah
Giant, Prima Saujana dan Surau Jenaris. Sekiranya anda berada berdekatan surau
akan kelihatan sign board Taman Taming Impian. Persekitaran kebanyakan adalah
keluarga Melayu.
Rumah ini akan kembali kosong pada
November 2015 sebab penyewa sebelum ini akan berpindah ke rumah sendiri.
Alhamdulillah tiga tahun penyewa ini duduk tanpa ada masalah yang timbul. Rumah
ini dilengkapi dengan kitchen cabinet dan berada di dalam keadaan yang baik.
Kemasukan November 2015
Deposit 1+1, Utility Rm200 (supaya tak membebankan penyewa)
Detail :
Rm1000/month
Rumah Teres 2 Tingkat Intermediate
Lot
4 bilik + 3 bilik air
Partially Furnished - With kitchen
cabinet
Kemudahan :
Berdekatan Giant, Tesco, Speedmart99, Kamdar, Surau
Sek Keb Kantan Permai & Sek Men
Saujana Impian
Berdekatan Bandar Baru Bangi, Semenyih, Seri Kembangan,
Serdang, Putrajaya, UKM, UPM, UNITEN 15-20 minit.
Kemudahan Jalan :-
- SILK, LEKAS Highways
- Cheras-Kajang Highway
- PLUS Highway
Alhamdulillah rumah ini sudah ada penyewanya.
