Gårdshuset - före och efter

Jag visade er före/efter bilder från gårdshuset för ganska precis en månad sedan också (det inlägget hittar du här) men då var det södersidan mot älven ni fick se så nu kommer en serie bilder på framsidan. Ursprungsläget var alltså denna ladugård.

 Som vi rev. J och jag. För hand...

Tillslut var den borta och bara lervälling återstod.

Vi tog fram skissblocken, ritade ett lösvirkeshus, gjöt en platta och satte igång att bygga.

Idag ser det ut så här! För oss var det viktigt att det inte skulle se ut som ett typiskt garage utan mer som ett gårdshus men samtidigt rymma det stora, praktiska garage som J drömt om. Bottenvåningens 94 kvadrat rymmer garage och övervåningen, som ännu är oisolerad, är i framtiden tänkt att inredas till gästlägenhet. På taket har vi lagt shingel och dörrar och fönster är målade i en antracitgrå nyans men i övrigt är det mesta detsamma som på det stora huset.

Gårdshuset - före och efter

När vi köpte huset 2006 stod den här gamla ladugården på tomten.

Eftersom den inte var i något skick att bevara tog vi in offerter för vad det skulle kosta att riva den, men när billigaste offerten landade på 50 000kr så bestämde vi oss att ägna stora delar av den sommaren åt att riva på egen hand. Ni som följt mig sedan starten kanske minns storyn men jag drar den igen för er andra och med lite nya bilder. 

Det var ett tungt och skitigt jobb, kobåsen som stått tomma i över 20 år var inte ens utstädade...

Och höet låg kvar på skullen.

Det blev mängder av skrot att forsla bort, närmare bestämt 30 lastbilslass och minst lika många släpvagnslass...

 Men tillslut var den borta! 

Den lilla timmrade delen sparade vi ett tag för att ha som förråd.

Följande vår började vi gräva ut och gjuta en grund för ett gårdshus med garage.

Vi valde att, efter egna ritningar, bygga ett lösvirkeshus med garage på bottenvåningen och plats för en gästlägenhet på övre plan. Anledningen till varför vi började "i fel ände" och byggde garaget före vi började med boningshuset är att huset var ett hyreshus då vi köpte det och vi lät hyresgästerna bo kvar två år (till maj 08) för att hinna bygga upp en renoveringsbuffert. Så här i efterhand kan jag säga att det går 1000 gånger snabbare att bygga nytt än att totalrenovera ett gammalt hus!!!

Trots att vi byggde nytt ville vi ha gammal känsla så jag roade mig med att skrapa och måla åtta uppsättningar gamla fönster.

Här har vi alltså utgångsläget, 500 kvadrat fallfärdig ladugård.

Och så här ser det ut idag, taget ut exakt samma vinkel. Grannarna som tidigare stirrat rakt in i en ladugårdsvägg fick nu in så mycket ljus att de blev tvungna att köpa markiser =) Grusgången som går rakt igenom min köksträdgård leder fram till ett utrymme i garaget som just nu är allmänförråd men som ska bli min alldeles egna trädgårdsbod så småningom.

Nu när markberedningen och förberedelserna för marksten är klart runt hus och garage så kunde vi i fredags påbörja bygget av en trappa och balkong till övervåningen. Hur det ser ut där uppifrån får ni se imorgon, nu ska jag natta barnen och sedan hoppa i målarkläderna för nu är det ännu ett räcke som behöver pinnar...

SMEG!

Bilder från Family Living respektive Bolig.

Övervåningen på vårt gårdshus/garage är ett projekt som ligger långt fram i tiden men när det en vacker dag blir dax så ska vi inreda den till gästlägenhet som längre fram i tiden kan funka som ungdomslägenhet. Svärföräldrarna har just en sådan gäst-/ungdomslägenhet där vi bott i flera omgångar senast under renoveringstiden. Perfekt under tider då man behöver leva snålt, för få sina ungdomar att vilja bo nära familjen utan att bo "på varandra" eller för långväga gäster att vilja stanna länge utan att känna sig till besvär.

När vi byggde vårt kök så suktade jag efter ett SMEGkylskåp men blev väldigt besviken då jag insåg hur små de var så därför blev det rymligare och mer praktiska skåp istället, något jag inte alls ångrar då jag ibland har svårt att rymma all mat i alla fall. Men drömmen lever kvar så gårdshusets kök får gärna prydas med ett SMEGkylsåp i någon härligt pastellig färg!

PS! Glömde helt bort att skriva vart jag hittat bilderna i förra inlägget ska uppdatera inlägget genast!

Före & efter stenläggning

Större delen av vår gård ser som en krigszon just nu med upprivna stubbar, gula rör, uppriven asfalt och påbörjad kulvertgrävning mellan hus och garage. Därför känns det extra skönt att få lite ordning på några ställen i alla fall. Kortsidan av garaget som vätter mot vägen fick sig lite välbehövlig ompyssling igår. Att lägga sten närmast husväggen är både snyggt och praktiskt då man slipper smutsstänk på fasaden då det regnar. Nu väntar vi bara på att gräsmattan som vi sådde sent i höstas ska ta sig men det går rätt segt då garaget skuggar mest hela dagen. 

I skrivande stund håller J på att byta ytterligare ett fönster på framsidan och jag har tagit en liten ryggsträckarpaus i "äppelträdsgropsgrävningen". På plantskolan blev jag rekommenderad att gräva stora planteringsgropar, 60-70 djupa och 2m i diameter och det tar sin lilla tid att gräva för hand. Men jag vill ju inte gärna köra in en grävare på den nysådda gräsmattan.

Gårdshuset

När vi köpte huset 2006 stod en fallfärdig ladugård på tomten, vi hade tänkt rusta upp den men snickaren dömde ut den så vi beslöt oss för att riva istället. Då den billigaste offerten för att riva landade på 50 000 och det var för nära bebyggelse för att låta räddningstjänsten övningselda ägnade vi två regniga månader åt att riva 500 kvadrat ladugård för hand. Förra ägaren hade lämnat kvar massor av grejer och trots att inga djur bott där på över 20 år så var spiltorna inte urskottade. Så det blev ett par vändor till skroten, närmare bestämt 30 lastbilslass och minst lika många släpvagnslass. Men även om det var mycket jobb så kändes det helt klart mödan värt, vi sparade ju trots allt 50 000 på att göra det själva och dessutom behövde vi inget gymkort den sommaren =)

Sommaren därpå byggde vi på egen hand ett lösvirkeshus på 192 kvadrat efter egen ritning med garage på hela bottenvåningen. I dagsläget är övervåningen oisolerad, garaget är bara gipsat och det finns en del pyssel kvar på fasaden innan det är färdigt. Men gårdhuset ger en liten hint om hur stora huset förhoppningsvis kommer att se ut nästa höst. Anledningen till varför vi började "i fel ände" och byggde garage före vi började med boningshuset är för att huset var ett hyreshus då vi köpte det och vi lät hyresgästerna bo kvar två år för att hinna bygga upp en renoveringsbuffert.