いま中国で、不動産バブルの崩壊が懸念されています。バブル崩壊後、かつての日本のような道をたどるのでしょうか。
■中国の不動産不況が深刻
食事にも事欠くほどお金を騙し取られた、と食器を叩き、不動産業者に抗議する市民たち。今、中国では不動産不況が深刻化しています。
記者「こちら、不動産大手『恒大集団』が手がけるショッピングモールですが、コロナ後になってもテナントが入らないままとなっています」
8月、ニューヨークの裁判所に破産を申請した中国の不動産大手「恒大集団」。負債額は50兆円近くに達していました。
そしてSNS上では、「次に破産するのはどこ?」などと、破産の連鎖を懸念する声が…
その一つが、住宅の建設が進まず、賃金未払いを抱え、経営危機に陥った業界大手「碧桂園（へきけいえん）」。
SNSにはマンションの引き渡しが遅れていることに抗議する様子が…
抗議する買い主「契約を守ってくれるなら抗議はしない！」「口だけの説明で信じられるわけないだろ！」
今回の中国の不動産不況。きっかけは2020年、不動産バブルがこれ以上加熱しないよう、政府が融資を規制したことでした。
そこに、ゼロコロナ政策に伴う、景気の悪化が追い打ちを掛け、7月には、新築の住宅価格が各地で下落したのです。
中国国民「みんな不動産を買わなくなっている。あまりお金を使わなくなった」「経済は良くない。（不動産を）買う必要があるか考えるようになった」
■中国経済の停滞
不動産業界は、中国のGDPの3割近くを占めるとされ、今回の不況は、中国経済全体に大きな影響を及ぼすと指摘されています。
実際、4月から6月期のGDPの伸び率は急速に鈍化し、経済の減速が明らかとなっています。
■経済発展してきた中国だったが・・・
振り返れば、1970年代後半、中国が改革開放路線に舵を切って以降、中国は「世界の工場」として、急速な経済成長を遂げました。
2008年には初のオリンピックを開催するまでに発展した中国。GDPでも先進国を追い越し、2010年には日本を抜いて、世界第2位に。
中国資本は世界に進出し、アメリカを代表する企業や、ニューヨークの 高級ホテル、さらにハリウッドの映画会社などを次々と買収。
一時はGDPで、遠からずアメリカを抜くといった予測までなされました。
そうした中、日本でお馴染みとなったのが、中国人観光客による、いわゆる「爆買い」です。
ところが今では…
中国人観光客「私たちはほどほどに買えばいいかなと。そんなには買わない」「中国人はもう以前みたいに、盲目的で衝動的にひたすら買うということはしないと思う」
■中国で懸念される“日本病”とは?
そんな中国で今、ささやかれているのが「日本病」です。
2023年6月、中国の政府系シンクタンクの研究者は、レポートで「中国にも“日本病”の兆しが表れている」と指摘しました。
1980年代、日本中が沸いた空前のバブル景気。しかし、そのバブルが崩壊すると、日本経済は長期に渡り低迷し、いわゆる「失われた30年」に
突入。こうした状況が“日本病”と呼ばれたのです。
実際、中国は日本と同様、少子高齢化が加速しており、去年、人口減少に転じるなど、消費需要の低迷が懸念されています。
そうした中国経済の今後について、専門家は…
加谷珪一氏（経済評論家）「中国からしてみると、“日本病”に陥らないようにというのが、目下最大の関心事。手は打っているんですが、なかなか簡単ではない。不動産バブルが崩壊した場合、これから5年、7年という長期にわたって、2%台程度の成長にとどまるのではないかと」
■中国経済の低迷で日本は…
そして中国経済が低成長時代に入る中、加谷さんはアメリカと中国の分断が、日本にきわめて大きな影響を及ぼすと指摘します。
加谷珪一氏（経済評論家）「バイデン政権は、中国を敵視する戦略に切り替え、できるだけ貿易量を減らそうとしている。と同時にアメリカは基本的に内需で成長する国ですので、それほど大きな影響は受けない。日本は政治の面では、アメリカと同盟国だから中国と距離を置く政策を続けている、一方、経済の方は、日本は中国依存度が最も高い国の一つ。そうなると、日本は相当程度、中国（経済）の悪影響を受ける可能性が高い」
今後、中国経済が低迷する中、米中のはざまで、日本はどんな立ち位置を取ったらいいのでしょうか…
（「サンデーモーニング」2023年8月27日放送より）
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