もくじ
悩み： 入居者負担の根拠が曖昧
理由： 善管注意義務、通常使用など曖昧な表現が多い
問題点：管理会社からの請求額について根拠がない
具体的対策：契約前、入居前の事前チェック
結論：理論武装する
賃貸でトラブルの多いのが原状回復です。
多くの人がどこまで自分が支払ったらいいのか
わかりません。
結局不動産会社に言い負かされtて多額の負担を
請求される事が未だに多発しています。
事前に情報をインプットしておく事で、こういったトラブルに
巻き込まずにすみます。
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こんにちは。
賃貸管理歴16年の空室対策オタクの賃貸管理TVです。
このチャンネルでは主に賃貸アパート経営、賃貸マンション経営をしている大家さん向けに空室対策に関する情報を解説しています。
賃貸経営する上で大家さんの共通の悩みは空室です。私はも今まで多くの大家さんと取引させて頂いてきましたが、特に長期空室については大きな悩みの種となります。
失敗しない安定した賃貸経営には満室経営を目指す必要があります。
でも満室にする為に何を具体的にしたら良いのかわからない、という大家さんは多いと思います。
大家さんの悩みである空室を埋める為に私の知識、経験、スキルが空室解決の糸口になってくれれば嬉しいです。
賃貸管理会社に任せっきりは危険です。
是非この機会に自ら情報を得て、知識を蓄えて賃貸経営に活かして頂ければ幸いです。
【大家と入居者のトラブル講座 その1】
入居者の家賃滞納編
https://youtu.be/WFmiXVURrDs
【大家と入居者のトラブル講座その2】
入居者による室内の汚損編
https://youtu.be/sNCUgVS9Oes
【大家と入居者のトラブル講座その3】
入居者のごみ出しマナー問題編
https://youtu.be/KwuRc5NJ0mk
【大家と入居者のトラブル講座その4】
入居者の騒音、悪臭からくる近所からの苦情問題編https://youtu.be/LJydDeCku-o
【大家と入居者のトラブル講座その5】
敷金返金トラブル編
youtu.be/jdUEuhyWdqg
【大家と入居者のトラブル講座その6】
退去勧告に従わない入居者を退去させる2つの方法 youtu.be/Awo_rWqQ0Xg
【大家と入居者のトラブル講座その7】
無断ペット飼育の入居者とのトラブル解決 youtu.be/j4Z918GaDGA
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#空室対策#賃貸管理TV#賃貸経営
おさらい
悩み： 入居者負担の根拠が曖昧
理由： 善管注意義務、通常使用など曖昧な表現が多い
問題点：管理会社からの請求額について根拠がない
具体的対策：契約前、入居前の事前チェック
結論：理論武装する
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