【导语】：重庆住房公积金置换贷款（商转公）办理条件来啦！办理对象为按时足额连续缴存住房公积金，在我市城镇购买自住住房，具有完全民事行为能力的个人。
一手房
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
（一）单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金；灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务且获得贷款资格的；
（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
（三）征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。若借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账的情况，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；
（四）有在本市城镇购买一手自住住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中；
（五）是原商业贷款主借款人，也是原商业贷款所购住房产权人；
（六）无住房公积金个人住房贷款记录或已结清首次住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭，可申请将现有全市唯一住房的商业性住房贷款置换成住房公积金个人住房贷款；
（七）所购房屋已办理《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）；
（八）有合法有效的房屋买卖合同或协议、商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记手续；
（九）原商业性贷款和公积金贷款须为同一家银行；
（十）借款申请人夫妻双方无未结清的住房公积金贷款余额；
（十一）同意用所购住房作为贷款抵押担保。
二手房
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
（一）单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金；灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务且获得贷款资格的；
（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
（三）征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。若借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账的情况，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；
（四）有在本市城镇购买二手自住住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中；
（五）是原商业贷款主借款人，也是原商业贷款所购住房产权人；
（六）无住房公积金个人住房贷款记录或已结清首次住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭，可申请将现有全市唯一住房的商业性住房贷款置换成住房公积金个人住房贷款；
（七）所购房屋已办理《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）；
（八）有合法有效的房屋买卖合同或协议、商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记手续；
（九）原商业性贷款和公积金贷款须为同一家银行；
（十）配合贷款承办银行为所购二手住房价值开展评估工作；
（十一）借款申请人夫妻双方无未结清的住房公积金贷款余额。
（十一）同意用所购住房作为贷款抵押担保。
温馨提示：微信搜索公众号【重庆本地宝】，关注后对话框发送【贷款】可获重庆公积金约查询入口，公积金贷款政策+贷款额度(最高160万)+最新利率，办理条件+流程，每月还贷金额试算，商转公/异地公积金贷款政策等。