岗位要求:1、大专以上学历,物业管理及相关专业;2、国家二级及以上物业资质企业3年物业管理工作经验,精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序,熟悉物业管理相关法律法规;3、具有良好的组织管理能力和沟通协调能力及各种突发事件解决能力。岗位职责:1、编写物业项目的工作指导书,以及项目的服务计划,编制项目的预算;2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度,督促严格执行;4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;5、根据公司和物业项目业委会的要求,主持、审查、签订对外的各项经济合同;6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主∕租户装修申请,组织维修人员按时保质完成各项任务,并检查督促业主∕租户按规定进行装修;7、对业主∕租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目,接受审核;9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督,配合做好社区管理工作。
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