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芸香山庄作为城市别墅，位于老城区又胜于位于老城区的其它豪宅，这是因为它不仅能象老城区的豪宅一样，享受中心城区便利的交通和完善的市政配套设施，而且还能避开闹市区的繁杂与喧啸，享受市中心豪宅无法享受到的山地别墅特有的宁静与悠闲。人人都说芸香山庄是易居宝地，的确是一语中的。 芸香山庄作为易居宝地，其主要特征是： 一、芸香山庄的地势高而适中 芸香山庄不仅处于县城的上风口，且座北朝南，偏东15度，地形前低后高，后山有靠，环形地势，气流顺畅。所有这一切，均符合宅地选址的基本原理。宅地选址要求选在干燥的高地，以避免潮湿，湿度过大，不仅对室内家私及房屋本身不利，且人居住，易受风寒，宅地更不能选在低洼地，否则容易遭受洪涝灾害。芸香山庄海拔62米，相对高差不到50米，居高而不高，非常适宜建造低层的别墅之类的高档住宅。 二、芸香山庄的气势反映的是一种和谐的祥和之气 气势在相当程度上决定了地块的性质，凡到过湖南韶山或浙江奉化溪口的朋友都会有感觉，那两处名人故居地的气势，的确是山水育人，王者之气！其与周边生态环境的协调性无与论比！而芸香山庄的气势给人则是一种和谐的祥和之气，到过芸香山庄的朋友，应该会有这种感觉。气流自小区东南方向而入，环绕小区四周，故它能不断地累积财（才）气。 三、芸香山庄的大势反映出它与周边生态环境非常融合 地势是指宅地的微观方面，类似于围棋中的＆ldquo；实地＆rdquo；，而大势是指宅地的宏观方面，类似于围棋中的＆ldquo；外势＆rdquo；。一般来说，围棋中＆ldquo；实地＆rdquo；与＆ldquo；外势＆rdquo；两者难以兼得。然而芸香山庄则不然，它是鱼与熊掌兼而得之。 芸香山庄的大势是从青田县城及更大的区域范围来考量的，其与青田县城布局及周边山峦的分布，均协调一致，两者的融合性达到相当高的程度。所以我们说，芸香山庄不仅从地势、气势上看，非常适宜人居，从大势上看，更是如此。它东邻塔山，居县城之首，而东为上；它背靠后山，前有瓯江，座北朝南，揽全城景观，实为福地之相也！