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中国の新築住宅価格が過去9年間で最も速いペースで下落。
China new home prices fall at fastest pace in over 9 years
中国新築住宅価格、8月は前年比-5.3% 9年余ぶり大幅下落
中国の8月の新築住宅価格は前年比で9年余ぶりの大幅な落ち込みとなった。政府は一連の支援策を導入しているが、不動産部門の実質的な回復を促すに至っていない。
中国国家統計局のデータに基づくロイターの算出によると、新築住宅価格は前年比5.3%下落。下落幅は7月の4.9%から拡大し、2015年5月以来の大きさを記録した。
前月比では0.7%下落。下落幅は7月と同じだった。14カ月連続のマイナスとなった。
不動産仲介を手がける中原地産のアナリスト、張大偉氏は、住宅購入者の需要や所得、信頼感が回復するにはしばらく時間がかかるため、不動産市場は依然として底入れの過程にあると指摘。「市場はより強力な政策を期待している」と語った。
調査対象の70都市で価格が前月比、前年比ともに上昇したのはわずか2都市だった。
野村は13日付のリサーチノートで「下半期に新たな逆風が吹いて景気がさらに減速する見通しから、当局は最後の手段として、既に売却済みの未完成プロジェクトに直接資金を提供せざるを得なくなる」と予想した。
(世界ニュースフォーラムへの投稿です)
正直、こんなに時間がかかるとは信じられない。
底に着くまでに5回はデッドキャットバウンスがあるような気がする。
参考:デッド・キャット・バウンス
デッド・キャット・バウンス(英: dead cat bounce)は株式投資用語である。株価大幅下落後の一時的な小幅回復を意味する[1]。「高いところから落とせば、死んだ猫でも跳ね返る」という意味でウォール街で使われ始めた。現在、大幅下落後または大幅下落が続いている中での小幅回復を指す。
>>2
猫には9つの命がある。
>>2
中国が直面している問題が不動産だけであればいいのだけどね。
政治的リスク、大規模な過疎化、国家債務などのために、企業はサプライチェーンを移転している。
あらゆる面で災難だ。
>>4
ああ、このシフトに乗じて、誰がアジアやその他の地域(メキシコ)に工場を開いていると思う?
中国企業だ。
>>5
そこで中国人を雇っているのか?
>>6
一部のケースはそうだが、ほとんどのケースはそうではない。
彼らはアメリカが90年代、00年代に経験したのと同じことをしている。
>>4
国の借金?本気か?
中国はアメリカより負債が少ない。
アメリカは中国から金を借りている!(-84ポイント)
>>8
憶測に過ぎないが、米国には債務を返済する自信があるのではないだろうか。
>>8
中国には経済内で浮遊している商業手形(借用書)という隠れた資金問題があると報じられている。
日経新聞によれば、中国はフロントエンドではお金を貸しているが、バックエンドには借用書がある。
私は経済学者ではないけど、そう書いてあった。
>>8
中国の公的機関(行政機関+銀行や工業会社などの国有企業)の負債をすべて合計すると、かなり大きくなり、米国よりもはるかに多くなる可能性がある。
>>11
中国の地方政府も負債を抱えていることを忘れてはならない。
過大評価されている資産に比して、中国全体の負債は莫大だ。
>>12
中国にとって大きな問題は、地方が経費を賄うために開発業者に土地を売ることに頼っていたことだ。
不動産セクターが拡大しすぎた今、地方は予算を維持するために必要な量の土地を売ることができない。
家やマンションを買いたいと思っている人にとっては朗報ではないだろうか。
>>14
ああ、でもみんな今は家やアパートを買いたがらない。
一般的な感触では、人々は価格が下がるのを待っているようだ。厳しい状況だよ。
>>15
住むために購入するのであれば、価格が下がっても問題ないのでは?
>>16
言いたいことはわかるが、中国の不動産は富と経済の巨大な構成要素であるため、他の国とは別物だ。
これはまるで3000ドルのソファを買いたくないので、将来もっと安くなるのを待っているようなものだ。
そしてデベロッパーが現在のプロジェクトが完了する前に今ある資金で新たなプロジェクトを始めていたので、信頼性の問題にもなる。
>>16
中国の多くの住宅は、完成することのない前売り状態なんだよ。
これは良いことではないのか?住宅は投資ではないはずだ。
>>19
残念ながら、中国の多くの庶民にとって住宅は投資である。
政府は人々の消費を喚起するために預貯金の利回りを制限した。
これにより多くの人々が不動産を購入した。そしてしばらくは上昇した。
>>20
また中国人は国内の株式市場は大きく操作されているため、投資することを恐れている。
不動産の方がはるかに安全な選択肢だと考えられていた。
>>21
これがアメリカと違うのかどうか、私にはわからない。(-22ポイント)
>>22
中国は通貨をコントロールして人々が逃げるのを防いでいる。
>>22
中国政府はアメリカより遥かに市場をコントロールしている。
中国はあらゆる指標が大失敗しているように見える。
彼らの独裁的なシステムは、何十年もの間、すべての問題を蹴飛ばすことを可能にしたようだが、その問題は今や全体主義的な独裁政権でさえ、これ以上蹴飛ばすことができないほど重くなっている。
中国人はコストをカバーするために世界中の資産を売却することになるのだろうか?
カナダやアメリカでは不動産価格が下落するかもしれない。
>>26
海外に投資している人に影響を及ぼすわけではないだろう。
国内の住宅価格の下落は、老後の蓄えとして、あるいは子供のための貯蓄をマンションにつぎ込んだ中産階級に影響を与えるだろう。
海外の不動産投資は、おそらく富裕層が行うものであり、彼らはこの影響をあまり受けないだろう。
>>26
カナダにいる本土の友人たちは逆のことをしている。
この5年間、中国の不動産から資金を引き出し、カナダで家やコンドミニアムを買おうとしている。
>>28
中国は多額の送金を制限しているのではなかったか?
こんなことができる中国人はほとんどいないとも思う。
>>29
マカオ/香港には、中国からお金を引き出すことに特化したグレーな産業がある。
それを使えば、わずかな手数料で中国から数百万ドルを送金することができる。
中国の定年退職の年齢が引き上げられたのは良いことだ。
多くの中国人は、年金投資がすぐに帳消しになることに気づくだろう。
参考:中国 定年退職の年齢、段階的に引き上げへ 少子高齢化で労働人口減少などが影響
中国で定年退職の年齢が来年1月から段階的に引き上げられることになりました。急速に進む少子高齢化で、労働人口が減少していることなどが影響しています。
中国の国会にあたる全人代=全国人民代表大会の常務委員会は13日、来年1月から定年退職の年齢を段階的に引き上げることを決定しました。
今後15年間をかけて男性の定年退職の年齢を現在の「60歳」から「63歳」へ、また、女性の幹部クラスは「55歳」から「58歳」、それ以外は「50歳」から「55歳」に延長します。
これに伴い、年金を受給するため最低限必要な保険料の支払い年数は、現行の15年から、段階的に20年に引きあがります。
今回の改正はおよそ70年ぶりです。
🍿
中国の新築住宅は、建設が完了する前から崩壊する。
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コメント
2024-09-16 22:06 名無し URL 編集
まあ“お仕事”でそう書き込んでる奴も多そうだけど。
2024-09-16 22:07 名無し URL 編集
今回のバブル崩壊はリーマン以上の規模なんで中国国内かなり混乱すると思うよ
2024-09-16 22:13 名無し URL 編集
中国株買うかな
2024-09-16 22:14 名無し URL 編集
が、直ぐに中国が崩壊するかのように期待するのは楽観的過ぎるし、苦しいからこそ大胆で過激な手段に打って出る恐れもあるから、用心しておくに越したことはない
2024-09-16 22:16 名無し URL 編集
今やその上海も深圳も空きオフィス・空き店舗だらけの道にはホームレスだらけ。
2024-09-16 22:24 名無し URL 編集
これでアメリカよりヤバイって理解できるだろ
2024-09-16 22:24 名無し URL 編集
金融バッファーもリーマン時のアメリカ銀行の3倍以上ある
なので金融仲介機能は全く失われていない
人口動態をみても日本並みにひどくなるのは2070年以降
2024-09-16 22:25 名無し URL 編集
2024-09-16 22:27 名無し URL 編集
2024-09-16 22:30 名無し URL 編集
なんで底はまだまだだと思うよ
不良債権処理をしなければ何をやってもうまくいかないと思う
2024-09-16 22:31 名無し URL 編集
強権独裁政権の悪い所が見事に出ましたな
2024-09-16 22:31 名無し URL 編集
恒大集団みたいな外債がどれだけあるかだな。
2024-09-16 22:31 悟空(本物) URL 編集
そんな中国にス~リス~リした国があってなーw
2024-09-16 22:33 悟空(本物) URL 編集
他人が不幸になっている時に喜ぶ顔は醜く異臭を放つから、ほどほどにね
2024-09-16 22:36 名無し URL 編集
2024-09-16 22:36 名無し URL 編集
2024-09-16 22:39 名無し URL 編集
2024-09-16 22:40 名無し URL 編集
2024-09-16 22:40 名無し URL 編集
>>4
全財産つぎ込んでUBIとロープも買っとけ
2024-09-16 22:41 名無し URL 編集
まあ、そんな国には外資は投資しないだろう。
2024-09-16 22:42 名無し URL 編集
日本はとっとと世界トップレベルに軍備に武装しよう
2024-09-16 22:43 名無し URL 編集
シナは十数年前?からすでに15歳以下より高齢者の割合の方が多く
豊かになる前に国民が高齢化してる上に
出生率も低く少子化も進んでるのでもうヤバいよ
2024-09-16 22:45 名無し URL 編集
2024-09-16 22:45 名無し URL 編集
2024-09-16 22:46 名無し URL 編集
おめでとうシナ人、良い夢見ろよ
2024-09-16 22:46 名無し URL 編集
女に縁がないお前が何を言ってるんだ?
2024-09-16 22:48 名無し URL 編集
人口がいても国全体を養う国土開発がもう使えないので、都市部しか養えない。
再び農業国家を目指すのが良く、農民工の地位を上げるのがよろしい。
2024-09-16 22:49 名無し URL 編集
人質外交の手段にしかしねえ
2024-09-16 22:49 名無し URL 編集
2024-09-16 22:51 名無し URL 編集
ここ数十年の乱開発で砂漠化と土壌汚染が深刻かつ、農地も片っ端から潰して例のハリボテビルを建てまくってるのよ。
2024-09-16 22:52 名無し URL 編集
2024-09-16 22:55 名無し URL 編集
中国は失敗国家だよね
2024-09-16 22:57 名無し URL 編集
女だけど
2024-09-16 22:58 名無し URL 編集
性別に関わらず何を言ってるんだ?としかならんが
2024-09-16 23:00 名無し URL 編集
円安維持は奴らの換金の配慮だったんじゃねーの
元で報酬貰った工作員は居ませんか?
2024-09-16 23:00 名無し URL 編集
25%株価が下がった日本がピンピンしてるし・・・
2024-09-16 23:00 名無し URL 編集
それがなければ中国はさらなるハリボテと化す一方だろう
2024-09-16 23:01 名無し URL 編集
2024-09-16 23:01 名無し URL 編集
2024-09-16 23:03 名無し URL 編集
あんた狂ってるわ
2024-09-16 23:03 名無し URL 編集
それお前な
触っちゃいけない奴だわ
2024-09-16 23:05 名無し URL 編集
不細工だよな
2024-09-16 23:06 名無し URL 編集
めっちゃキモい
2024-09-16 23:06 名無し URL 編集
2024-09-16 23:08 名無し URL 編集
息、ドブ臭そう
2024-09-16 23:09 名無し URL 編集
キンペー含めこれまでの指導者はよくやったと思うよ
結局一部の高官が利益を得て国が傾いただけだがな
歴史は繰り返すね~
中国やロシアの裏切り者は表に名前出ないから怖いわ
2024-09-16 23:10 名無し URL 編集
日本の立場としては、対ロ戦争は最後までやってもらわないと、中途半端に終わらせたらまた北朝鮮が生き残る
北とロシアは対外的なクルド人支援をしてるので、そのクルド人向けの援助資金が完全に消滅するまでロシアに戦争させないと、今、日本の朝鮮総連も必死でクルド人を煽ってどんどん日本への入国を手伝い続ける
米民主党がいくら反日的だからと言っても、別に敵でもないし、それより本当の敵のロシアと北朝鮮と中国はつぶすところまではきっちりやらせる方が大事
2024-09-16 23:12 名無し URL 編集
おい、ドブネズミ
逃げたの?
2024-09-16 23:13 名無し URL 編集
ちょっと落ち着きなよ
2024-09-16 23:17 名無し URL 編集
> 底に着くまでに5回はデッドキャットバウンスがあるような気がする。
中国はこれが問題なんだよね
不動産も株価も落ちるなら一気に完全に底についた方が回復も早い
いつまで、どこまで落ちるのかがなかなか見極められない状態だと、資産が残った人々も誰も買い時がわからないから、いつまでも不景気が引き伸ばされじりじり永遠に落ち続ける
2024-09-16 23:21 名無し URL 編集
女を怒らせると~のくだりがイマイチよく分からんのだが
どんな流れでそういう発想になったの?
2024-09-16 23:21 名無し URL 編集
2024-09-16 23:24 名無し URL 編集
2024-09-16 23:24 名無し URL 編集
よくある工作
2024-09-16 23:25 名無し URL 編集
2024-09-16 23:28 kkk URL 編集
そうこれ
罵りあってるコメント以外をじっくり読むだけ
中国経済のに関するコメント欄を混ぜ返すのに必死だけど、それを飛ばして他の中国に関係するコメントだけを読むと良い
2024-09-16 23:30 名無し URL 編集
中国の街歩きの動画見てたら、上海とかはギラギラのパチンコ屋みたいな照明してる建物の中身は、買い物客などいなくてガラガラだよ
飲食店も注文せずに座ってる客だらけ
中国もますます北チョウセン化してきてて笑えるw
2024-09-16 23:33 名無し URL 編集
在日特亜だと日本語話者だから厄介だよな
2024-09-16 23:34 名無し URL 編集
ともあれ関係ないようなことを言う奴はスルー推奨だな
2024-09-16 23:35 名無し URL 編集
反日思想のくせに日本に逃げて来る中国人たくさんいそうで腹立つ
もはや日本にいる在日中国人もはやく中国に強制送還してほしい
卑怯な反日中国人に、絶対に日本の甘い蜜をチューチュー搾取されたくないわ
2024-09-16 23:38 名無し URL 編集
住んでも貸しても回収できんだろ
国外の金持ちで一時的住んでくれるような奴が居ないと無理だぞ
工場立ち上げの為に来てくれるエンジニアももう居ないだろ
増えすぎた建築会社と煽った銀行から資金を回収するのが正しいんじゃないかねぇ
2024-09-16 23:44 名無し URL 編集
徹底的に透明な物として扱おう
2024-09-16 23:44 名無し URL 編集
2024-09-16 23:53 名無し URL 編集
2024-09-17 00:01 名無し URL 編集
中国は強い相手とは戦わない
ハリボテ軍隊は弱い
2024-09-17 00:13 名無し URL 編集
習近平及び中共の悪口が盛り上がるコトである
2024-09-17 00:25 名無し URL 編集
2024-09-17 01:03 名無し URL 編集
ガチの支那人(狂人)だし触ると連投で罵倒してくるで
2024-09-17 01:58 名無し URL 編集
反日のくせに日本に寄生する気満々だよ
戦争ならずとも今すでに寄生している
寄生しながら日本人を罵り日本にとって害になる工作しかいない
中国人とは朝鮮人と変わりない
2024-09-17 02:01 名無し URL 編集
財政収支バランスが完全に崩れた今となっては中共の力技も出せないのが現実。
2024-09-17 02:18 名無し URL 編集
「共産党を利用出来るうちは利用した。
もう利用価値が無いので、捨てるのに未練はない」
2024-09-17 02:45 名無し URL 編集
中国に存在する土地は全て「中国共産党」の物だろ?
買ったところで、中国共産党の気分次第で雲か霞のように消え失せる。
なんでそんなものに投資する人民がいるのか、まったく理解できん。
2024-09-17 02:57 名無し URL 編集
そこに建築業者が1000戸のマンションを建てる、中国はいまだに
農民戸籍と都市戸籍の地位格差があるので、子孫を都市住民にするため
親戚が金を出し合って新婚家族を新都市のマンションに住ませようとする
この需要は中国人口の多くを占めるのでマンションの価格は
下がるわけがない…という考えで地方政府も建設業者も
それを「投資」として先物買いする小金持ち層全員が
永久に続くはずの絶対にハズレのないバブルに乗った
2024-09-17 03:26 名無し URL 編集
2024-09-17 03:40 名無し URL 編集
2024-09-17 04:17 名無し URL 編集
侵略者が増えてるのと同じだ
共存不可
2024-09-17 04:27 名無し URL 編集
2024-09-17 04:43 名無し URL 編集
急激に落ちると中国から逃げ出す連中が日本や世界へ来て迷惑なのでね
2024-09-17 04:45 名無し URL 編集
2024-09-17 05:17 名無し URL 編集
2024-09-17 05:34 名無し URL 編集
2024-09-17 05:40 名無し URL 編集
内部がほとんど北朝鮮
南もだが
2024-09-17 05:52 名無し URL 編集
自分でやると失敗してとんでもない有様になり
他国にボロボロ出ていくからな
2024-09-17 06:04 名無し URL 編集
地価を守れたのは北京上海のみ
これでは1945年まで逆戻りしてしまう
中国への対外直接投資も急減
外資金融マンを拘束するに飽き足らず、国内金融も叩き始めた
国進民退は傾向ではなく、目的だったのか?
2024-09-17 06:10 名無し URL 編集
大はずれもいいとこだな
2024-09-17 08:47 名無し URL 編集
ごめん、動物園なら入れる檻もうないで
2024-09-17 08:50 名無し URL 編集
2024-09-17 09:49 名無し URL 編集
2024-09-17 09:50 名無し URL 編集
でも公開されてる数字やネット情報を見たら
理想郷を信じることなんて素直に出来ないわ
2024-09-17 12:40 名無し URL 編集
銀行は貸出が出来なくなりシュリンクしていく
共食いでもしてろシナ人w
2024-09-17 17:46 名無し URL 編集
実際のパワーバランスは真逆で、共産党は党が軍を持っていて武力で制圧させられるので国民は「利用した」なんて高を括れる立場にいないよ
それこそ共産党が国民から養分を全て吸い尽くして、不要になったら臓器にでもしてポイして終わり
数だけは多いからね
それが実体だよ
2024-09-18 01:29 名無し URL 編集
2024-09-18 02:21 名無し URL 編集
2024-09-18 12:16 名無し URL 編集
住宅は住む為のものだ。金儲けの道具だとしかおもってないのだろう。
中国は不況かもしれないが、日本には大した影響はないよ。
2024-09-19 20:52 名無し URL 編集